Shophouse for sale in Klampis

Dijual ruko strategis di kawasan Klampis 21, Klampis Ngasem, Surabaya Timur yang berada di lokasi sangat potensial dengan aktivitas harian yang tinggi. Properti ini memiliki luas tanah 30 m² dengan status kepemilikan SHGB serta posisi menghadap timur yang memberikan pencahayaan alami pada pagi hari. Berada di jalur ramai dekat Jalan Arief Rahman Hakim dan Kampus Narotama, ruko ini memiliki visibilitas yang baik dan sangat cocok untuk berbagai jenis usaha yang menyasar segmen mahasiswa, pekerja, maupun masyarakat sekitar. Keunggulan utama ruko ini adalah lokasinya yang berada di pusat aktivitas kampus sehingga memiliki traffic yang stabil setiap hari. Dengan luas lahan yang compact, bangunan 2 hingga 3 lantai dapat dimaksimalkan untuk kombinasi usaha di lantai bawah dan tempat tinggal di lantai atas. Lingkungan sekitar yang hidup 24 jam dengan keberadaan kos-kosan, cafe, dan berbagai usaha retail menjadikan area ini sangat ideal untuk usaha F&B, laundry, fotokopi, minimarket, maupun jasa lainnya yang membutuhkan perputaran pelanggan yang cepat. Selain itu, kawasan Klampis Ngasem dikenal sebagai salah satu area dengan pertumbuhan properti yang konsisten di Surabaya Timur, terutama karena tingginya aktivitas pendidikan dan hunian. Hal ini menjadikan nilai properti di area ini terus meningkat dari waktu ke waktu. Ditawarkan dengan harga menarik Rp550 juta termasuk pengosongan, ruko ini merupakan peluang tepat bagi Anda yang ingin memulai atau mengembangkan usaha di lokasi strategis dengan potensi keuntungan yang menjanjikan.