Shophouse for sale in Genteng

Dijual ruko strategis di Kapasari, Surabaya, lokasi komersial dengan aktivitas bisnis padat dan arus kendaraan tinggi. Bangunan 3 lantai ini memiliki lebar 20 meter, panjang 15 meter, dengan luas tanah 279 m² dan luas bangunan total 760 m². Menghadap ke barat dengan status HGB atas nama sendiri, properti ini siap pakai dan legalitas terjamin. Daya listrik besar tersedia—23.000 watt untuk area kafe dan 5.500 watt untuk toko, lengkap dengan 2 saluran PDAM. Ruko berada di jalan raya utama, sangat ramai, cocok untuk pengembangan bisnis retail, kafe, restoran, gedung serbaguna, atau kantor usaha skala besar. Rincian bangunan: Lantai dasar: 2 unit toko aktif dan 2 area parkir pelanggan Lantai dua: ruang luas serbaguna dan 2 VIP room Lantai tiga: area kafe dengan konsep garden, ruang non-AC, dan ruang AC Lokasi ini memiliki visibilitas tinggi, dekat berbagai fasilitas kota, dan menjadi salah satu titik komersial paling hidup di Surabaya. Dengan harga Rp 12 miliar (nego), properti ini menawarkan peluang investasi dengan potensi omzet besar dan kenaikan nilai tanah yang stabil. Segera hubungi untuk informasi lengkap atau jadwalkan survei langsung agar Anda bisa menilai sendiri potensi luar biasa dari ruko ini.