Shophouse for sale in Bubutan

Dijual ruko 4,5 lantai di Mutiara Dupak, Jalan Raya Dupak, Surabaya Barat, yang berada di kawasan pusat perdagangan, pergudangan, dan bisnis yang sangat padat. Properti komersial bernilai tinggi ini berdiri di atas lahan seluas 72 m² dengan dimensi 4,5 x 16 meter dan total luas bangunan mencapai sekitar 280 m². Bangunan dirancang kokoh dan siap pakai, memiliki 4 kamar mandi, pasokan listrik 2.200 watt, serta ditunjang oleh row jalan yang lebar dan dapat diakses dengan mudah oleh kendaraan operasional seperti truk. Lokasi ruko ini sangat strategis di koridor Raya Dupak dekat Jembatan Petekan, menjadikannya memiliki visibilitas tinggi dengan arus lalu lintas kendaraan yang ramai. Aksesibilitas harian sangat praktis karena hanya berjarak 3 menit dari kawasan Jembatan Merah dan Kya-Kya, 5 menit dari Pelabuhan Tanjung Perak dan Pasar Pabean, 7 menit dari Tunjungan Plaza, serta 10 menit menuju akses gerbang Tol Dupak dan Tol Satelit. Tata ruang 4,5 lantai ini sangat fungsional di mana lantai bawah dapat dimanfaatkan untuk toko atau gudang penyimpanan, sedangkan lantai atas sangat ideal digunakan sebagai kantor operasional maupun area kerja karyawan. Properti komersial ini menawarkan kepastian dan keamanan hukum yang kuat karena sudah mengantongi Sertifikat Hak Milik (SHM). Ditawarkan dengan harga Rp2.400.000.000, penawaran ini terbilang sangat kompetitif dan berada di bawah rata-rata harga pasaran ruko di kawasan Dupak. Dengan potensi nilai sewa ruko di area ini yang mencapai Rp80 juta hingga Rp120 juta per tahun, aset ini merupakan pilihan investasi yang sangat produktif baik untuk dipakai sendiri maupun dijadikan sumber passive income. Segera hubungi kami untuk informasi lebih detail dan atur jadwal kunjungan survei ke lokasi secara langsung sekarang juga.