Shophouse for sale in Pabean Cantian

Dijual cepat ruko strategis di kawasan Pengampon Square, Surabaya Utara, yang cocok untuk berbagai jenis usaha maupun investasi jangka panjang. Ruko ini berdiri di atas lahan seluas 81 m² dengan ukuran 4,5 x 18 meter dan memiliki luas bangunan total sekitar 326 m² yang terdiri dari 4 lantai. Menghadap ke arah selatan, ruko ini memiliki pencahayaan yang baik dan posisi yang mudah terlihat, sangat mendukung aktivitas bisnis harian. Ruko ini dilengkapi dengan 4 kamar mandi yang tersebar di setiap lantai, sehingga sangat fungsional untuk operasional kantor, toko, atau usaha jasa. Daya listrik sebesar 4.400 watt dan fasilitas PDAM sudah tersedia, menunjang kebutuhan usaha tanpa kendala. Area parkir juga cukup memadai, mampu menampung 1 mobil dan 1 motor, memberikan kenyamanan bagi pemilik maupun pelanggan. Legalitas menggunakan HGB, sehingga aman dan jelas secara hukum. Keunggulan utama ruko ini terletak pada lokasinya yang strategis di Surabaya Utara, dekat dengan pusat perdagangan, kawasan pergudangan, serta akses jalan utama yang ramai dan mudah dijangkau. Dengan harga jual Rp1,9 miliar yang masih bisa dinegosiasikan, ruko ini menjadi peluang menarik bagi Anda yang ingin mengembangkan usaha atau mencari properti komersial dengan potensi nilai investasi yang terus meningkat di masa depan.