Shophouse for sale / for rent in Gubeng

Dijual/disewakan Ruko Strategis di kawasan Raya Ngagel Jaya Selatan, Surabaya, dengan lokasi yang ramai dan mudah diakses. Posisi ruko dekat dengan permukiman, pusat bisnis, dan fasilitas umum, sehingga ideal untuk berbagai jenis usaha seperti toko, kantor, café, atau usaha jasa lainnya. Lingkungan sekitar aman dan memiliki visibilitas tinggi untuk menunjang aktivitas bisnis sehari-hari. Ruko berdiri di atas lahan seluas 80 m² dengan ukuran 4,5 x 17,6 meter dan memiliki luas bangunan 178 m² yang terdiri dari 3 lantai. Tersedia 3 kamar mandi dengan tata ruang yang fleksibel, memudahkan penyesuaian sesuai kebutuhan usaha. Daya listrik 4.400 watt token cukup untuk operasional bisnis skala menengah hingga besar. Posisi ruko menghadap selatan, memberikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik. Ditawarkan dengan harga jual Rp1,75 miliar (nego) atau opsi sewa Rp65 juta per tahun dengan minimal kontrak 2 tahun. Ruko di Raya Ngagel Jaya Selatan ini merupakan pilihan tepat bagi investor maupun pelaku usaha yang mencari properti komersial strategis di Surabaya Selatan dengan potensi pengembangan yang tinggi.