House for sale in Waru

Dijual rumah hitung tanah di Cluster Durian, Pondok Tjandra, Sidoarjo, yang saat ini ditawarkan dengan harga penawaran sangat menarik karena mengalami penurunan harga. Properti ini berdiri di atas lahan yang terbilang sangat luas yaitu 324 m² dengan dimensi ideal 12 x 27 meter serta posisi menghadap ke tenggara. Dengan legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) yang aman, posisi bangunan rumah sudah ditinggikan 1 meter dari permukaan jalan sehingga menjamin area bebas banjir. Didukung oleh pasokan listrik 2.200 watt dan tandon air yang sudah terpasang, lahan ini berada di lingkungan cluster yang aman, asri, serta menerapkan sistem keamanan one gate system. Keunggulan utama dari properti ini terletak pada fleksibilitas pengembangan serta potensi investasinya yang luar biasa. Dengan ukuran lahan yang proporsional dan row jalan paving selebar 6 hingga 7 meter yang muat dilalui kendaraan besar seperti truk, lokasi ini sangat fleksibel untuk dialihfungsikan sebagai gudang, area parkir, maupun dirobohkan untuk dipecah menjadi 2 unit rumah baru dengan dimensi masing-masing 12 x 13,5 meter. Lokasinya pun sangat strategis karena hanya berjarak 3 menit dari gerbang Tol Pondok Tjandra dan Tol Juanda, serta dekat menuju Bandara Internasional Juanda, Terminal Bungurasih, hingga pusat kota Sidoarjo maupun Surabaya. Penawaran bernilai tinggi ini dipasarkan murni hitung tanah seharga Rp1,95 miliar, yang artinya jatuh pada kisaran Rp6 jutaan per meter persegi saja. Angka ini merupakan harga good deal yang jauh di bawah pasaran kawasan Pondok Tjandra yang umumnya sudah mencapai Rp7 juta hingga Rp8 juta per meter persegi, sehingga memberikan keuntungan langsung bagi calon pembeli. Penawaran ini merupakan kesempatan berharga bagi para investor maupun pengembang properti. Segera hubungi kami untuk mendapatkan detail informasi lebih lanjut dan atur jadwal survei ke lokasi secara langsung sekarang juga.