House for sale in Gubeng

Dijual rumah strategis di kawasan Gubeng Kertajaya, Surabaya Pusat, yang menawarkan peluang investasi luar biasa dengan harga jauh di bawah pasaran. Berdiri di atas lahan seluas 84,5 m² dengan dimensi ideal 6,5 x 13 meter, bangunan 1,5 lantai ini memiliki total luas bangunan mencapai ±120 m² dan mengusung posisi menghadap ke Selatan. Bangunan ini dirancang kokoh menggunakan kerangka besi baja berkualitas dengan ketinggian plafon hingga 6 meter, menyajikan sirkulasi udara yang baik, serta ditunjang pasokan listrik PLN 2.200 Watt dan air PDAM. Memiliki potensi layout hingga 7 kamar tidur dan 1 kamar mandi, rumah ini berada di row jalan selebar 8 meter yang sangat lega untuk simpangan dua mobil. Lokasi properti ini terbilang super strategis di jantung pusat kota, hanya berjarak 30 meter dari Jalan Raya Dharmawangsa dan 80 meter dari Jalan Raya Kertajaya. Akses mobilitas harian sangat cepat, cukup 3 menit menuju RSUD Dr. Soetomo dan RS Darmo, 5 menit ke Universitas Airlangga (UNAIR Kampus B) serta ITS, 7 menit ke Tunjungan Plaza dan Plaza Surabaya, serta 10 menit menuju Stasiun Gubeng. Berada di lingkungan padat mahasiswa, karyawan, dan pusat bisnis, kawasan ini memiliki permintaan hunian sewa yang sangat tinggi sehingga bangunan ini sangat fleksibel dan potensial untuk dikembangkan menjadi rumah kost produktif, gudang penyimpanan logistik, maupun tempat tinggal pribadi. Aset bernilai tinggi ini didukung legalitas Surat Ijo (KMS) yang aman dan jelas untuk penggunaan jangka panjang. Ditawarkan dengan harga penawaran yang sangat murah yaitu Rp650.000.000, nilai ini tergolong below market. Penawaran ini merupakan kesempatan emas bagi para investor untuk mendapatkan imbal hasil (return) optimal dari usaha kost maupun pengembangan properti usaha lainnya. Segera hubungi kami sekarang juga untuk memperoleh informasi terperinci serta menyusun jadwal kunjungan survei langsung ke lokasi sebelum unit langka ini terlewatkan.