Summary
This live-work house in Gedangan, Sidoarjo, East Java, Indonesia is offered for sale at Rp 2,600,000,000 (≈ USD 143,600). Key facts: land area 198 m² (9 × 22 m), building area 138 m², 1 bedroom, 1 bathroom, Shm certificate, 2,200-watt electricity. Listed by Julia / Jeffry, A&A Indonesia. Reference code AA043084.
Original listing (Bahasa Indonesia)
Title: Jual Rumah Usaha Lokasi Pinggir Jalan Raya Utama di Puri Surya Jaya, Sidoarjo
Dijual rumah usaha di Perumahan Puri Surya Jaya, Sidoarjo. Posisi pinggir jalan raya utama, cocok untuk usaha apapun. Luas tanah 198m² ukuran 9x22. Luas bangunan 138m², 1,5 lantai. Legalitas SHM, hadap Timur. 2 kamar tidur, 2 kamar mandi. Ada 1 kamar pembantu + 1 kamar mandi pembantu, gudang, dan carport 1 mobil. Air PDAM, listrik 2200 watt. Lebar jalan 2 mobil, parkir mudah. Kondisi sekarang dipakai sebagai salon dan sudah ramai. Tinggal lanjutkan usaha atau ganti sesuai bisnis Anda.
Lokasi sangat ramai dan berkembang. 2 menit ke cluster-cluster baru Puri Surya Jaya, 3 menit ke sekolah, 5 menit ke Sportclub dan pasar. 7 menit ke Tol Sidoarjo dan Alun-Alun Sidoarjo. 10 menit ke Surabaya Timur via MERR dan Gedangan. Kawasan Puri Surya Jaya adalah perumahan terbesar di Sidoarjo dengan 10.000+ rumah. Traffic kendaraan padat setiap hari, sangat potensial untuk ruko, klinik, resto, minimarket, kantor, atau showroom. Area komersial di pinggir jalan utama sangat langka.
Harga *2,6 M Nego*. Setara ±13,1 juta/m² tanah. Dengan posisi pinggir jalan raya + bangunan 1,5 lantai, harga ini sangat kompetitif untuk Sidoarjo. Aset usaha yang bisa langsung menghasilkan. Jika Anda tertarik untuk memiliki properti usaha ini atau ingin mengetahui lebih lanjut, silahkan hubungi kami untuk info lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi.
The agent's original description is in Indonesian. Ask the agent for details in English via WhatsApp.
