Shophouse for sale / for rent in Sukomanunggal

Dijual atau disewakan ruko modern 3 lantai siap pakai yang berada di area komersial eksklusif Tierra Soho, Surabaya Barat. Properti ini berdiri di atas tanah seluas 72 m² dengan dimensi ideal 6 x 12 meter dan total luas bangunan mencapai 216 m². Mengusung desain arsitektur modern dengan kondisi bangunan gres, ruko ini dilengkapi dengan 3 kamar mandi, pasokan daya listrik gabungan 3500 Watt dan 2200 Watt, serta legalitas SPPJB. Tata ruang pada setiap lantainya sangat fleksibel dan mudah untuk disekat sesuai kebutuhan operational bisnis Anda, sangat cocok difungsikan sebagai kantor, klinik kesehatan, tempat kursus, hunian kos-kosan, tempat usaha F&B, maupun aset investasi. Memiliki akses mobilitas yang sangat baik dengan row jalan yang lebar dan kenyamanan area parkir. Kawasan Tierra Soho merupakan area peruntukan mixed-use yang tengah berkembang sangat cepat di wilayah Benowo-Citraland, Surabaya Barat. Lokasinya sangat strategis dengan dikelilingi kawasan hunian padat dan elit seperti Citraland dan Bukit Palma, serta dekat dengan pusat industri. Penghuni maupun pengunjung dapat menjangkau Pakuwon Mall dan gerbang Akses Tol Satelit maupun Tol Benowo hanya dalam waktu sekitar 5 menit. Selain itu, lokasi ini berdekatan dengan fasilitas pendidikan seperti Universitas Ciputra dan layanan kesehatan ternama seperti RS Mayapada dan RS Royal Surabaya. Traffic area ruko yang senantiasa ramai menjadikan properti ini memiliki potensi imbal hasil sewa yang sangat menjanjikan. Penawaran properti ini dibuka dengan opsi harga jual sebesar Rp 4.300.000.000 nego, atau opsi sewa dengan harga Rp 160.000.000 per tahun nego. Angka penawaran ini tergolong sangat kompetitif di mana harga rata-rata ruko serupa di kawasan Tierra Soho umumnya sudah berkisar antara Rp 4,5 Miliar hingga Rp 5 Miliar. Properti ini memberikan keleluasaan bagi Anda yang ingin langsung berinvestasi membeli aset berprospek tinggi atau memilih opsi sewa terlebih dahulu untuk menguji potensi pasar usaha Anda. Silakan hubungi kami untuk menjadwalkan kunjungan langsung ke lokasi, meninjau potensi bisnis, serta mendiskusikan opsi skema pembayaran KPR maupun skema sewa.