House for sale in Mulyorejo

Dijual rumah lelang di Dukuh Sutorejo, Surabaya Utara. Berada di koridor Jl. Gading Pantai yang dikenal mudah diakses dan memiliki kedekatan dengan berbagai fasilitas penting seperti Kenjeran Park, RS Mitra Keluarga Kenjeran, dan Universitas Muhammadiyah Surabaya. Dengan status kepemilikan SHM, aset ini memiliki dasar legalitas paling kuat dalam kategori kepemilikan rumah tinggal, dan umumnya tercatat sebagai properti yang telah dibebani hak tanggungan oleh kreditur sebelum dilelang. Pada properti lelang seperti ini, SHM biasanya sah dan siap untuk proses balik nama setelah seluruh prosedur penyelesaian lelang dan administrasi tuntas, meskipun pembeli tetap wajib melakukan verifikasi berkas untuk memastikan tidak ada beban tambahan selain yang tercantum dalam dokumen resmi lelang. Dengan luas tanah 225 m² dan bangunan mencapai 316 m², rumah ini menawarkan ruang yang besar untuk kebutuhan hunian maupun reposisi fungsi setelah proses pengosongan selesai. Mengingat aset dilelang dengan ketentuan cash only, no viewing, serta include pengosongan namun exclude tax, calon pembeli perlu mempertimbangkan potensi biaya tambahan seperti BPHTB, balik nama, pembersihan, dan perbaikan bangunan apabila diperlukan. Namun, peluang nilai ekonomisnya tetap menarik mengingat lokasi Sukolilo yang terus berkembang serta ukuran tanah yang cukup besar untuk standar kawasan tersebut. Open bid Rp 1,701 M memberikan kesempatan bagi pembeli yang siap dana untuk mendapatkan rumah besar di lokasi strategis dengan harga di bawah potensi pasar, terutama jika dibandingkan dengan listing non-lelang di area sekitar Dukuh Sutorejo. Jika Anda ingin mempertimbangkan properti ini lebih jauh atau membutuhkan pembanding harga pasar properti serupa di Sukolilo sebelum mengajukan penawaran, saya siap membantu melakukan analisis agar Anda lebih yakin dalam menentukan langkah membeli.