Shophouse for sale / for rent in Pabean Cantian

Dijual ruko komersial di kawasan bernilai strategis tinggi di Perak, Surabaya. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 127,75 m² dengan dimensi ideal 5 x 25,55 meter serta memiliki total luas bangunan 2 lantai mencapai 250 m². Berorientasi menghadap ke arah utara, ruko ini menawarkan tata ruang yang dirancang secara efisien untuk mendukung produktivitas aktivitas bisnis, logistik, maupun operasional perkantoran skala sedang hingga besar. Properti komersial ini mengusung spesifikasi teknis prima, dibekali daya listrik PLN sangat besar mencapai 13.000 VA serta pasokan air bersih PDAM. Tata ruang bagian dalam mencakup 3 ruang kantor terpisah yang representatif, 2 unit kamar mandi bersih, serta 1 unit fasilitas musholla. Nilai tambah paling menonjol dari properti ini terletak pada area parkir yang sangat luas di bagian luar, yang mampu menampung kapasitas hingga ±30 unit mobil atau ±15 kendaraan armada trailer, menjadikannya sangat ideal untuk aktivitas pengangkutan, bongkar muat barang, serta operasional ekspedisi. Ditawarkan dengan harga jual sangat ekonomis sebesar Rp 800.000.000 (masih dapat dinegosiasikan), ruko ini juga menyajikan opsi disewakan dengan harga Rp 70.000.000 per tahun dengan ketentuan minimal masa sewa selama 3 tahun. Posisinya amat menguntungkan di pusat segitiga emas kawasan pelabuhan dan logistik, hanya berjarak ±5 menit menuju Gerbang Tol Perak dan Pelabuhan Tanjung Perak, serta ±10 menit menuju pusat kota Surabaya. Segera jadwalkan kunjungan survei ke lokasi untuk melihat langsung potensi usaha luar biasa yang ditawarkan ruko ini.