Shophouse for sale in Genteng

Ruko lelang ini berlokasi di Nol Jalan Genteng Kali, Surabaya, sebuah kawasan pusat kota yang dikenal sebagai salah satu titik paling strategis untuk aktivitas usaha dan investasi properti. Posisi berada di jalur utama dengan visibilitas tinggi, dikelilingi area perkantoran dan pusat pemerintahan kota, menjadikan properti ini memiliki potensi komersial yang sangat kuat untuk jangka menengah maupun panjang. Properti ini berdiri di atas tanah seluas 117 meter persegi dengan status kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM), memberikan kepastian hukum tertinggi bagi pembeli. Arah hadap ke utara, yang secara umum lebih diminati untuk bangunan usaha karena pencahayaan dan kenyamanan bangunan yang lebih stabil. Lokasinya sangat dekat dengan koridor bisnis dan area ikonik pusat kota Surabaya, serta hanya membutuhkan waktu singkat untuk menjangkau kawasan Jalan Tunjungan, yang selama ini dikenal sebagai pusat aktivitas ekonomi dan perkantoran. Ruko ini ditawarkan melalui proses lelang yang dijadwalkan pada Januari 2026. Aset ini merupakan aset macet dengan skema transaksi khusus, yaitu pembayaran tunai, tanpa proses viewing sebelumnya, sudah termasuk pengosongan bangunan, dan belum termasuk pajak serta biaya terkait lainnya. Skema ini sangat cocok bagi investor berpengalaman yang mencari properti prime location dengan harga masuk yang jauh di bawah nilai pasar. Harga limit tercatat di angka Rp 4,5 miliar dengan indikasi best price di kisaran Rp 3,5 miliar, memberikan peluang margin investasi yang menarik mengingat lokasi dan status kepemilikan yang dimiliki. Properti lelang di pusat kota dengan SHM seperti ini tergolong langka dan memiliki daya tarik tinggi bagi pelaku usaha maupun investor properti. Bagi Anda yang sedang mencari ruko lelang di pusat Surabaya dengan lokasi nol jalan dan status SHM untuk pengembangan usaha atau investasi jangka panjang, properti ini patut dipertimbangkan. Hubungi kami untuk mendapatkan penjelasan lengkap mengenai mekanisme lelang, persyaratan transaksi, serta peluang strategis dari aset ini.