Shophouse for sale / for rent in Menganti

Dijual/disewakan ruko/gudang dengan lokasi sangat strategis di Jalan Raya Boteng, Menganti – Gresik, yang merupakan salah satu jalur utama dengan aktivitas lalu lintas tinggi dan kawasan yang terus berkembang. Properti ini sangat cocok untuk berbagai jenis usaha karena berada di area ramai, memiliki visibilitas yang baik, serta akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum seperti minimarket, area pemukiman, dan pusat aktivitas ekonomi di sekitarnya. Bangunan ini berdiri di atas lahan seluas 352 m² dengan dimensi 8 x 44 meter dan luas bangunan penuh, sehingga memberikan ruang yang luas dan fleksibel untuk kebutuhan usaha, gudang, workshop, maupun kantor operasional. Tersedia 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang memungkinkan properti ini juga difungsikan sebagai tempat tinggal pemilik usaha atau karyawan, sehingga operasional bisnis dapat berjalan lebih efisien dan praktis. Dari sisi legalitas, properti ini telah dilengkapi Sertifikat Hak Milik (SHM) yang memberikan rasa aman dan kepastian hukum. Ditawarkan dengan harga jual Rp 2,2 miliar yang masih dapat dinegosiasikan, serta opsi sewa sebesar Rp 75 juta per tahun dengan minimal kontrak satu tahun. Dengan lokasi yang strategis, spesifikasi bangunan yang mendukung, serta potensi kawasan yang terus bertumbuh, ruko/gudang ini merupakan pilihan tepat untuk pengembangan usaha maupun investasi jangka panjang di wilayah Menganti – Gresik.