Shop-office for sale / for rent in Rungkut

Kesempatan langka untuk memiliki atau menyewa properti multifungsi di kawasan Perum Nirwana Eksekutif, Surabaya Timur. Bangunan ini dirancang sebagai kantor berkonsep rumah, sehingga sangat cocok untuk usaha profesional seperti konsultan, startup, atau kantor cabang, sekaligus nyaman bila ingin difungsikan kembali sebagai hunian pribadi. Memiliki luas tanah 168 m² (8x21) dan luas bangunan 150 m², rumah kantor ini dilengkapi 3+1 kamar tidur dan 2+1 kamar mandi, serta ruang tamu yang sudah disekat menjadi 4 ruangan kerja, ideal untuk operasional kantor modern. Dapur tersedia dua area (bersih dan kotor), dilengkapi PDAM, tandon bawah dan atas, serta listrik 4500 watt yang siap menampung kebutuhan peralatan kantor. Akses jalan lebar ±5 meter dua arah, memudahkan keluar masuk kendaraan klien maupun karyawan. Kondisi bangunan terawat, menghadap Selatan, dan sudah bersertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik). Untuk sewa, tersedia fasilitas full furnished meliputi meja, kursi, lemari, CCTV, internet, dan LCD proyektor, siap pakai tanpa perlu tambahan peralatan — cukup pindah dan langsung operasional. Harga sewa: Rp 50 juta per tahun Harga jual: Rp 2,5 miliar (nego sampai deal, tanpa furnish). Bila menginginkan kondisi fully furnished, harga dapat disesuaikan. Lokasi tenang namun strategis, mudah dijangkau dari berbagai arah di Surabaya Timur dan sangat potensial untuk bisnis. Segera jadwalkan survei dan pastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik sebelum terlewat!