Warehouse for sale in Kenjeran

Kesempatan langka memiliki gudang dengan lokasi premium di Jalan Kenjeran Surabaya, tepat berada di posisi 0 meter dari jalan raya utama yang menjadikannya sangat ideal untuk berbagai kebutuhan usaha seperti distribusi, logistik, manufaktur ringan, maupun penyimpanan skala besar. Properti ini menawarkan kemudahan akses kendaraan besar seperti truk dan kontainer, sehingga mendukung kelancaran operasional bisnis tanpa hambatan. Dengan luas tanah mencapai 4.628 m², gudang ini memberikan ruang yang sangat lega dan fleksibel untuk pengembangan maupun optimalisasi fungsi usaha. Luas bangunan terdiri dari 1.200 m² ditambah 600 m², sehingga total area bangunan cukup untuk berbagai aktivitas operasional sekaligus. Bangunan satu lantai memudahkan mobilitas barang serta efisiensi dalam pengelolaan gudang. Dari sisi legalitas, properti ini memiliki kombinasi sertifikat SHM dan HGB, yang perlu diperhatikan untuk pembagian area kepemilikan maupun penggunaan. Umumnya, SHM memberikan kepemilikan penuh tanpa batas waktu, sedangkan HGB memiliki jangka waktu tertentu namun tetap sangat umum digunakan untuk kebutuhan komersial seperti gudang. Dengan kondisi sertifikat seperti ini, properti tetap tergolong aman dan lazim di pasar, selama dilakukan pengecekan detail pembagian bidangnya saat transaksi. Harga yang ditawarkan sebesar 13 juta per meter persegi menjadikan properti ini sangat kompetitif, terutama mengingat lokasinya yang langsung menghadap jalan utama Kenjeran yang dikenal sebagai salah satu jalur penting di Surabaya Timur dengan potensi pertumbuhan bisnis yang terus berkembang. Gudang di lokasi seperti ini sangat jarang tersedia di pasar, terlebih dengan ukuran lahan sebesar ini dan posisi strategis di jalur utama. Sangat cocok bagi Anda yang sedang mencari aset produktif dengan potensi nilai investasi jangka panjang sekaligus menunjang operasional bisnis secara maksimal. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi agar Anda tidak kehilangan kesempatan mendapatkan properti strategis ini.