Shophouse for sale in Mulyorejo

Dijual ruko komersial eksklusif 8 gandeng di kawasan Este Square, Jalan Dr. Ir. H. Soekarno (MERR), Surabaya Timur, sebuah aset investasi skala besar yang telah digabung secara apik menjadi satu bangunan megah 5 lantai. Berdiri di atas lahan seluas 435 m² dengan total luas bangunan mencapai ±1.681 m², properti ini memiliki keunggulan posisi nol jalan di koridor utama MERR dengan frontage serta visibilitas yang amat tinggi. Berorientasi menghadap ke Timur di ruas jalan kembar ber-row sangat lebar, aset ini menjamin kemudahan aksesibilitas serta impresi bisnis yang kuat bagi ribuan kendaraan yang melintas setiap hari. Spesifikasi interior dan pembagian fungsi ruang properti ini sangat fungsional untuk menunjang berbagai jenis industri komersial. Area lantai 1 telah siap difungsikan sebagai kafe atau bar, lantai 2 dilengkapi room karaoke, dapur komersial, serta ruang kantor, dan lantai 3 menghadirkan hall besar beserta area bar. Sementara itu, lantai 4 dan 5 dirancang ideal sebagai area gudang atau penyimpanan skala besar. Didukung dengan fasilitas kamar mandi di setiap lantai, sarana lift serta tangga operasional, pasokan listrik PLN berkapasitas 120 kVA yang dilengkapi genset, serta jaringan air bersih PDAM, bangunan ini sangat cocok dikembangkan sebagai pusat hospitality, klinik kecantikan, kantor pusat, showroom, hingga pusat hiburan modern. Sektor legalitas properti komersial ini dijamin aman dan jelas dengan kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB). Properti ini ditawarkan dengan dua pilihan skema fleksibel, yaitu Rp25.000.000.000 untuk kondisi bangunan kosong, atau Rp30.000.000.000 yang sudah mencakup izin usaha aktif di mana kedua skema harga tersebut masih bersikap terbuka untuk dinegosiasikan. Bagi para pelaku usaha nasional maupun investor strategis yang ingin mengamankan prime commercial space di Surabaya Timur, aset ini merupakan penawaran yang sangat langka dan bernilai tinggi. Segera ajukan minat Anda dan jadwalkan peninjauan lokasi secara langsung untuk mengeksplorasi potensi penuh dari properti ini.