Dijual Ruko Lokasi Strategis Cocok UntukUsaha Cafe Jalan Dr. Ir. H. Soekarno(MERR) Surabaya Timur

Dijual ruko komersial eksklusif 8 gandeng di kawasan Este Square, Jalan Dr. Ir. H. Soekarno (MERR), Surabaya Timur, yang telah digabung menjadi satu bangunan megah dengan total 5 lantai. Properti berdiri di atas lahan 435 m² dengan luas bangunan sekitar 1.681 m², menghadap Timur, dan memiliki legalitas HGB. Berada tepat di nol jalan MERR dengan visibilitas frontage yang sangat tinggi, properti ini menawarkan aksesibilitas maksimal serta posisi strategis di salah satu koridor bisnis utama Surabaya Timur.

Keunggulan properti:

• 8 ruko gandeng yang telah menjadi satu bangunan

• Total 5 lantai

• Luas tanah 435 m²

• Luas bangunan ±1.681 m²

• Menghadap Timur

• Tepat di jalan utama MERR

• Visibilitas dan frontage sangat tinggi

• Lantai 1 siap digunakan sebagai area bar dan cafe

• Lantai 2 terdiri dari room karaoke, kitchen, dan area kantor

• Lantai 3 memiliki hall besar dan area bar

• Lantai 4 dan 5 sebagai gudang atau area penyimpanan

• Setiap lantai dilengkapi kamar mandi

• Tersedia lift dan tangga

• PLN 120 kVA dan genset

• Suplai air PDAM

• Cocok untuk hospitality, klinik kecantikan, kantor, showroom, pusat hiburan, maupun commercial space

Dijual ruko komersial eksklusif 8 gandeng di kawasan Este Square, Jalan Dr. Ir. H. Soekarno (MERR), Surabaya Timur ini merupakan aset dengan skala besar yang sangat fleksibel untuk berbagai kebutuhan bisnis. Lokasinya berada di depan jalan kembar dengan row jalan yang lebar, memberikan kemudahan akses sekaligus eksposur maksimal bagi pelanggan dan operasional perusahaan. Bangunan existing juga memungkinkan pemanfaatan kembali dengan penyesuaian sesuai konsep bisnis.

Legalitas berupa HGB. Harga ditawarkan Rp25 miliar dalam kondisi bangunan kosong atau Rp30 miliar termasuk izin usaha yang masih aktif, dan keduanya masih dapat dinegosiasikan. Bagi Anda yang sedang mencari Dijual ruko komersial eksklusif 8 gandeng di kawasan Este Square, Jalan Dr. Ir. H. Soekarno (MERR), Surabaya Timur dengan lahan luas, bangunan besar, fasilitas lengkap, serta posisi bisnis premium, aset ini sangat layak dipertimbangkan. Segera jadwalkan survey untuk melihat langsung potensi properti ini.