Disewa Ruko di Surabaya Barat
82.5 m²
135 m²
85 m²
3 KM67 m²
3 KM85 m²
4 KM75 m²
3 KM66 m²
2 KM67 m²
3 KM90 m²
4 KT3 KM82 m²
2 KM72 m²
3 KM76 m²
Disewakan Ruko Surabaya Barat — Solusi Fleksibel untuk Bisnis Berkembang
Menyewa ruko di Surabaya Barat cocok bagi pelaku usaha yang ingin memanfaatkan kawasan bisnis berkembang tanpa komitmen investasi besar di awal. Kawasan seperti Lontar, Manukan, dan Dian Istana menawarkan pilihan ruko dengan skema sewa fleksibel, dari lokasi hadap tol hingga kawasan dekat terminal dan pusat perbelanjaan.
A&A Indonesia, agen properti resmi sejak 2006 dengan sertifikasi ISO 9001:2015 dan keanggotaan AREBI, membantu Anda menemukan ruko sewa di Surabaya Barat sesuai skala usaha dan anggaran.
Kenapa Sewa Ruko di Surabaya Barat?
-
Modal usaha lebih ringan — tanpa perlu dana besar di awal untuk lokasi bisnis strategis
-
Visibilitas hadap tol tersedia — beberapa ruko seperti di Puncak CBD menawarkan eksposur maksimal
-
Dekat fasilitas publik — kawasan Manukan dekat terminal dan supermarket, mendukung usaha retail harian
-
Fleksibel jual-sewa sekaligus — sebagian ruko seperti di Satelit Town Square menawarkan opsi beli maupun sewa
Konsep ruko di kawasan hunian premium juga dapat menjadi pertimbangan karena keberadaan area komersial membantu mendekatkan usaha dengan pasar di sekitarnya. Pelajari lebih lanjut melalui Perumahan Elit dengan Area Komersial di Surabaya.
Kisaran Harga Sewa Ruko per Kawasan
(berdasarkan sampel listing aktif A&A Indonesia, Agustus–September 2026, harga per tahun)
| Kawasan | Kisaran Harga Sewa/Tahun | Karakteristik |
| Puncak CBD (hadap tol) | Rp 50 juta | 4 lantai, PPJB, alternatif beli 3,9 M |
| Dian Istana | Rp 110 juta | 3 lantai, LT 112 m², SHM+IMB, alternatif beli 3,1 M |
| Lontar | Rp 125 juta | Kawasan Surabaya Barat, akses strategis |
| Satelit Town Square | Rp 110–160 juta | LT 111 m², SHGB, listrik besar, alternatif beli 4,85-5 M |
| T Manukan Tama | Rp 100 juta | Dekat jalan raya, supermarket, dan Terminal Manukan |
Harga bersifat indikatif dan dapat berubah sesuai kondisi pasar & spesifikasi unit.
Tips Menyewa Ruko untuk Usaha di Surabaya Barat
-
Cek visibilitas & eksposur jalan — ruko hadap tol paling ideal untuk usaha yang mengandalkan brand awareness
-
Perhatikan kedekatan fasilitas publik — kawasan dekat terminal/supermarket cocok untuk usaha retail harian
-
Pastikan legalitas jelas antara pemilik dan penyewa — mintalah salinan sertifikat dan perjanjian sewa tertulis
-
Tanyakan opsi jual-sewa sekaligus — beberapa pemilik ruko fleksibel menawarkan kedua opsi
-
Bandingkan dengan opsi beli — jika usaha sudah stabil, cek juga ruko dijual di kawasan yang sama sebagai perbandingan biaya
-
Punya ruko yang ingin disewakan? — pelajari Titip Jual Properti, A&A juga membantu proses titip sewa
Untuk usaha retail seperti minimarket, pemilihan lokasi, akses kendaraan, visibilitas, dan karakter lingkungan menjadi pertimbangan penting sebelum menyewa. Lihat panduan lengkap 7 Tips Sewa Ruko untuk Minimarket di Surabaya yang Strategis.
Konsultasikan Kebutuhan Ruko Anda dengan A&A Indonesia
Sedang mencari ruko disewakan di Surabaya Barat untuk membuka atau mengembangkan usaha? A&A Indonesia siap membantu Anda menemukan properti yang sesuai dengan lokasi, luas, jenis usaha, dan anggaran sewa.
Untuk mendapatkan rekomendasi properti yang lebih sesuai dan pendampingan selama proses sewa, konsultasikan kebutuhan Anda dengan agen properti profesional A&A Indonesia.
Baca Juga
-
Ruko Disewakan di Citraland Surabaya Barat — pilihan ruko sewa di kawasan Citraland dengan karakter area komersial yang berbeda.
-
Disewakan Ruko Surabaya Timur — alternatif ruko sewa di wilayah Surabaya lainnya untuk dibandingkan berdasarkan lokasi dan kebutuhan usaha.
-
Area Komersial di Citraland Surabaya — referensi mengenai area komersial dan berbagai aktivitas bisnis di kawasan Citraland Surabaya Barat.
Pertanyaan Umum
Harga sewa ruko di Surabaya Barat bervariasi dari Rp 50 juta/tahun di kawasan Puncak CBD, hingga Rp 160 juta/tahun untuk ruko besar di Satelit Town Square, tergantung ukuran dan lokasi.
Kawasan Lontar, Manukan, dan Satelit Town Square memiliki cukup banyak pilihan ruko sewa dengan variasi ukuran dan harga.
Sebagian bisa, seperti ruko di Dian Istana dan Satelit Town Square yang ditawarkan dengan opsi jual maupun sewa sekaligus.
Ruko di kawasan ini cocok untuk retail, kantor, showroom, dan usaha yang mengandalkan visibilitas tinggi, terutama di kawasan hadap tol seperti Puncak CBD.
Tim agen A&A membantu survei lokasi, verifikasi legalitas antara pemilik dan penyewa, negosiasi harga sewa, hingga penyusunan perjanjian sewa yang aman bagi kedua pihak.
