Dijual Ruko di Surabaya Pusat
43 m²
37 m²
60 m²
231 m²
3 KM80 m²
231 m²
3 KM85 m²
3 KM380 m²
2 KM148 m²
2 KM148 m²
2 KM168 m²
2 KM135 m²
Ruko Dijual Surabaya Pusat — Jantung Bisnis Kota dengan Akses Terbaik
Mencari ruko dijual di Surabaya Pusat untuk kebutuhan usaha, showroom, kantor, maupun investasi properti? Surabaya Pusat merupakan salah satu kawasan komersial strategis di Kota Surabaya, dengan akses ke pusat perdagangan, transportasi, dan berbagai fasilitas bisnis.
Kawasan seperti Ambengan, Genteng Muhammadiyah, Simokerto, dan sekitar Pasar Turi menawarkan pilihan ruko dengan variasi harga, luas bangunan, jumlah lantai, serta karakteristik lokasi. Kedekatan dengan Pasar Turi, Pasar Atom, ITC Mega Grosir, dan Stasiun Pasar Turi menjadi salah satu pertimbangan bagi pelaku usaha yang membutuhkan akses ke pusat perdagangan kota.
Untuk gambaran peluang investasi properti di kawasan ini secara umum, Anda juga dapat membaca Peluang Investasi Properti di Surabaya Pusat.
Sebagai agen properti resmi sejak 2006 dengan sertifikasi ISO 9001:2015 dan keanggotaan AREBI, A&A Indonesia membantu Anda menemukan ruko dijual di Surabaya Pusat sesuai kebutuhan usaha dan anggaran. Tim A&A dapat membantu proses pencarian unit, survei lokasi, verifikasi dokumen, negosiasi harga, hingga pendampingan transaksi.
Jika kebutuhan Anda lebih sesuai untuk jangka pendek, lihat juga Disewakan Ruko Surabaya Pusat sebagai alternatif.
Kenapa Memilih Ruko di Surabaya Pusat?
Membeli ruko di Surabaya Pusat dapat menjadi pilihan bagi pelaku usaha yang membutuhkan lokasi komersial dengan akses ke pusat perdagangan dan jaringan transportasi kota. Beberapa pertimbangan utamanya meliputi:
-
Akses ke pusat perdagangan utama — Dekat dengan Pasar Turi, Pasar Atom, ITC Mega Grosir, dan Pelabuhan Tanjung Perak, sehingga mendukung aktivitas perdagangan dan distribusi.
-
Konektivitas transportasi tinggi — Kedekatan dengan Stasiun Pasar Turi dan jalur utama transportasi kota memudahkan akses bagi pelanggan, karyawan, maupun mitra usaha.
-
Lalu lintas pengunjung padat — Beberapa lokasi cocok untuk usaha retail, showroom, dan kantor distribusi yang membutuhkan visibilitas serta akses pelanggan.
-
Pilihan legalitas beragam — Tersedia properti dengan status SHM maupun HGB. Tim A&A membantu proses verifikasi dokumen sebelum transaksi.
-
Bangunan multi-lantai — Sebagian ruko di kawasan ini memiliki 2–4 lantai, sehingga dapat dimanfaatkan untuk kombinasi ruang usaha, kantor, dan penyimpanan.
Kisaran Harga Ruko Dijual di Surabaya Pusat
Berikut kisaran harga jual berdasarkan sampel listing aktif A&A Indonesia pada Agustus–September 2026. Harga dapat berbeda sesuai kondisi pasar, luas tanah, luas bangunan, jumlah lantai, lokasi, dan spesifikasi unit.
| Kawasan | Kisaran Harga Jual | Karakteristik |
| Ambengan (strategis, 4 lantai) | Rp 2,1 M | LT 68 m², LB 240 m², HGB, listrik 7.700 watt, alternatif sewa 70 jt/th |
| Ambengan (2 lantai) | Rp 3,5 M | LT/LB 90/270 m², bisa jual atau sewa |
| Ambengan Plaza (kombinasi) | Rp 2,75 M – Rp 4 M | 3 lantai, LT 76,5 m², LB 225 m², cocok kantor/usaha |
| Simokerto (4 lantai) | Rp 2,7 M | LT/LB 54/54 m², alternatif sewa 90 jt/2 tahun |
| Genteng Muhammadiyah (3–4 lantai) | Rp 5 M – Rp 6,2 M | LT 78–90 m², LB 246–363 m², beberapa dengan opsi jual/sewa |
| Pasar Turi (Sinar Galaxy) | Rp 10 M (nego) | 3 lantai, LB 400 m², listrik 4.400 watt, dekat Pasar Turi & Pasar Atom, alternatif sewa 290 jt/th |
Harga bersifat indikatif dan dapat berubah sesuai kondisi pasar serta spesifikasi unit. Lihat semua listing ruko dijual terbaru di Surabaya Pusat →
Tips Memilih Ruko untuk Usaha di Surabaya Pusat
Sebelum membeli ruko, pertimbangkan kebutuhan operasional, karakteristik lokasi, serta kondisi properti agar unit yang dipilih sesuai dengan rencana usaha dan anggaran Anda.
-
Perhatikan jumlah lantai dan daya listrik
Ruko 3–4 lantai dapat menjadi pilihan untuk usaha yang membutuhkan ruang display, kantor, dan penyimpanan sekaligus. Pastikan daya listrik sesuai dengan kebutuhan operasional. -
Cek kedekatan dengan pusat perdagangan
Lokasi dekat Pasar Turi, Pasar Atom, dan pusat perdagangan lainnya dapat menjadi pertimbangan bagi usaha retail, grosir, maupun distribusi yang membutuhkan akses pelanggan dan pemasok. -
Pastikan legalitas jelas
Periksa status sertifikat, kesesuaian dokumen, serta ketentuan penggunaan properti sebelum membeli. SHM dan HGB memiliki karakteristik berbeda, sehingga detailnya perlu dikonfirmasi kepada agen dan pihak terkait. -
Pertimbangkan opsi jual atau sewa
Beberapa ruko ditawarkan dengan pilihan jual atau sewa. Jika masih membandingkan kebutuhan, Anda dapat melihat ruko disewakan di Surabaya Pusat sebagai alternatif. -
Riset kepadatan lalu lintas pengunjung
Untuk usaha retail atau showroom, perhatikan visibilitas bangunan, akses kendaraan, lingkungan sekitar, dan karakter lalu lintas pada jam operasional. -
Punya ruko yang ingin dijual?
Pelajari layanan Titip Jual Properti dari A&A Indonesia untuk mendapatkan informasi mengenai bantuan pemasaran properti.
Temukan Ruko Dijual di Surabaya Pusat Sesuai Kebutuhan Anda
Setiap usaha memiliki kebutuhan berbeda, baik dari sisi lokasi, luas bangunan, jumlah lantai, daya listrik, legalitas, maupun anggaran. Karena itu, memilih ruko tidak hanya soal harga, tetapi juga kesesuaian properti dengan aktivitas bisnis dan rencana penggunaan jangka panjang.
A&A Indonesia membantu Anda menemukan ruko dijual di Surabaya Pusat yang sesuai dengan kebutuhan usaha maupun preferensi investasi. Anda dapat melihat pilihan unit melalui halaman ruko dijual di Surabaya Pusat atau berkonsultasi dengan agen properti profesional A&A Indonesia untuk mendapatkan informasi listing terbaru dan pendampingan dalam proses transaksi.
Baca Juga
Pertanyaan Umum
Harga ruko di Surabaya Pusat bervariasi dari Rp 2,1 miliar untuk ruko 4 lantai di kawasan Ambengan hingga Rp 10 miliar untuk ruko besar dekat Pasar Turi. Harga bergantung pada luas tanah, luas bangunan, jumlah lantai, lokasi, dan spesifikasi unit.
Kawasan Ambengan, Genteng Muhammadiyah, dan sekitar Pasar Turi menjadi pilihan yang banyak dipertimbangkan karena akses ke pusat perdagangan utama kota dan jalur transportasi. Kesesuaian lokasi tetap bergantung pada jenis usaha dan kebutuhan operasional.
Pembelian ruko dapat menggunakan fasilitas pembiayaan apabila memenuhi persyaratan bank dan ketentuan properti yang berlaku. Status sertifikat, kelayakan dokumen, serta profil pembeli perlu diperiksa terlebih dahulu. Tim A&A dapat membantu mengarahkan proses verifikasi sebelum pengajuan.
Ruko di kawasan ini dapat digunakan untuk usaha retail, showroom, kantor distribusi, dan perdagangan grosir, tergantung lokasi, luas bangunan, akses, serta ketentuan penggunaan properti.
Tim agen A&A membantu pencarian dan survei lokasi, verifikasi legalitas dokumen, negosiasi harga, hingga pendampingan proses akad jual beli di notaris/PPAT.
