Properti Dijual di Jawa Timur: Pilihan Rumah, Tanah, Ruko, dan Gudang

Jawa Timur merupakan salah satu pasar properti yang aktif di Indonesia. Surabaya menjadi pusat bisnis dan perdagangan, sementara Sidoarjo, Gresik, dan Malang berkembang sebagai kawasan hunian dan industri. Kombinasi ini menghadirkan pilihan properti yang beragam, mulai dari rumah keluarga hingga gudang dan tanah industri.

Di halaman ini, Anda dapat membandingkan properti dijual di Jawa Timur berdasarkan kota, jenis properti, dan kisaran harga dari listing aktif A&A Indonesia. Ringkasan ini dapat membantu Anda menentukan wilayah yang paling sesuai sebelum menelusuri pilihan properti lebih lanjut.

Harga Properti di Jawa Timur per Kota (Update Oktober 2026)

Data berikut dirangkum dari listing rumah aktif A&A Indonesia per Oktober 2026. Harga dapat berubah sesuai lokasi, luas tanah, luas bangunan, kondisi properti, dan perkembangan pasar.

Kisaran harga di atas merupakan gambaran dari listing yang tercatat pada periode tersebut, bukan jaminan harga transaksi. Untuk menentukan nilai yang sesuai, bandingkan beberapa properti dengan lokasi, luas, kondisi bangunan, dan legalitas yang sebanding.

Area dengan Listing Properti Terbanyak di Jawa Timur

Ingin memiliki lebih banyak pilihan sebelum menentukan properti? Berikut sejumlah wilayah dan tipe properti dengan listing aktif terbanyak di A&A Indonesia per Oktober 2026. Banyaknya pilihan dapat memudahkan Anda membandingkan harga, lokasi, dan spesifikasi properti.

Berdasarkan data tersebut, Surabaya Barat dan Surabaya Timur memiliki lebih dari 12.000 listing rumah secara gabungan. Citraland menjadi salah satu kawasan dengan banyak pilihan hunian. Sementara itu, tanah dan ruko di Surabaya dapat menjadi alternatif bagi pembeli yang membutuhkan properti untuk usaha atau investasi.

Pilih Lokasi Properti Dijual di Jawa Timur

Properti Dijual di Surabaya: Pusat Bisnis Jawa Timur

Surabaya memiliki pilihan properti yang beragam, mulai dari rumah dengan harga ratusan juta rupiah hingga hunian mewah di kawasan seperti Citraland dan Pakuwon City. Setiap wilayah memiliki karakteristik tersendiri. Surabaya Barat dikenal dengan kawasan hunian premium, Surabaya Timur memiliki berbagai kawasan pendidikan dan perumahan, sedangkan Surabaya Pusat menjadi salah satu pilihan untuk hunian dan kegiatan bisnis.

Untuk melihat pilihan rumah secara lebih terperinci, kunjungi halaman rumah dijual di Surabaya. Jika Anda mencari hunian premium, simak juga daftar perumahan elit di Surabaya. Bagi investor, artikel peluang investasi properti di Surabaya Pusat dapat menjadi bahan pertimbangan tambahan.

Properti Dijual di Sidoarjo: Penyangga Surabaya yang Lebih Terjangkau

Sidoarjo menjadi alternatif bagi pekerja Surabaya yang mencari rumah dengan anggaran lebih terjangkau. Banyak pilihan rumah berada pada kisaran Rp300 juta hingga Rp1 miliar, dengan akses menuju jalan tol, kereta komuter, dan Bandara Juanda. Sidoarjo juga memiliki kawasan industri dan pergudangan yang mendukung kebutuhan properti untuk usaha.

Selain pilihan rumah, Anda dapat mempertimbangkan perumahan dekat Bandara Juanda atau mencari properti untuk kegiatan usaha melalui halaman gudang dijual di Sidoarjo.

Properti Dijual di Gresik: Kota Industri yang Terus Tumbuh

Gresik menawarkan pilihan rumah di kawasan seperti Menganti, Driyorejo, dan Kedamean. Berdasarkan gambaran pasar dalam dokumen sumber, rumah baru di sejumlah kawasan tersebut ditawarkan mulai sekitar Rp400 juta. Waktu tempuh menuju Surabaya dapat berkisar 30–45 menit, tergantung titik keberangkatan, tujuan, rute, dan kondisi lalu lintas.

Selain hunian, perkembangan industri membuat Gresik relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan lahan untuk kegiatan usaha. Bandingkan pilihan melalui halaman rumah dijual di Gresik, baca artikel 7 Perumahan di Gresik yang Nyaman dan Strategis, atau telusuri tanah industri dijual di Gresik.

Properti Dijual di Malang: Kota untuk Hunian dan Investasi

Malang dapat dipertimbangkan oleh keluarga, pembeli rumah kedua, maupun investor yang tertarik pada properti untuk disewakan kepada mahasiswa. Keberadaan berbagai perguruan tinggi menciptakan kebutuhan hunian yang beragam, termasuk rumah tinggal dan kos.

Rentang harga rumah di Malang juga cukup lebar, mulai dari rumah dengan harga ratusan juta rupiah di sejumlah kawasan hingga rumah bernilai miliaran rupiah di pusat kota. Akses jalan tol Malang–Pandaan menjadi salah satu faktor konektivitas yang dapat dipertimbangkan saat memilih lokasi.

Lihat pilihan rumah dijual di Malang, pelajari perumahan di Malang Raya, atau baca pembahasan mengenai investasi properti di The Araya Malang.

Gudang dan Tanah Industri di Pasuruan, Mojokerto, dan Lamongan

Selain Surabaya, Sidoarjo, Gresik, dan Malang, wilayah seperti Pasuruan, Mojokerto, dan Lamongan dapat dipertimbangkan untuk kebutuhan gudang, pabrik, serta tanah industri. Pilihan lokasi sebaiknya dinilai berdasarkan harga lahan, akses kendaraan berat, kedekatan dengan jalur distribusi, ketersediaan utilitas, dan kesesuaian zonasi.

Untuk melihat salah satu pilihan properti komersial di wilayah tersebut, kunjungi halaman gudang dijual di Pasuruan.

Jenis Properti Dijual di Jawa Timur

Kebutuhan setiap pembeli berbeda. Ada yang mencari rumah untuk keluarga, tanah untuk membangun properti sendiri, atau aset komersial untuk menunjang kegiatan usaha. Berikut jenis properti yang dapat dipertimbangkan di Jawa Timur.

• Rumah: pilihan untuk hunian keluarga, rumah kedua, maupun investasi sewa.

• Tanah: dapat dipertimbangkan untuk membangun rumah, kos, atau tempat usaha sesuai peruntukan dan ketentuan yang berlaku.

• Ruko: pilihan untuk usaha ritel, kantor, kuliner, dan aktivitas komersial lainnya.

• Apartemen: alternatif hunian bagi profesional, mahasiswa, maupun investor yang mempertimbangkan pasar sewa.

• Gudang: properti untuk penyimpanan, distribusi, dan kegiatan logistik.

• Properti primary: unit baru yang dipasarkan langsung dari pengembang melalui saluran penjualan yang tersedia.

Sebelum membeli, bandingkan lokasi, harga, kondisi fisik, legalitas, akses, dan tujuan penggunaan properti. Untuk pilihan properti komersial, pastikan juga peruntukan lahan serta perizinannya sesuai dengan rencana kegiatan usaha.

Tips Membeli Properti di Jawa Timur agar Aman

Membeli properti membutuhkan pemeriksaan menyeluruh, baik untuk hunian maupun investasi. Berikut beberapa hal penting yang perlu diperhatikan sebelum mengambil keputusan.

1. Pastikan Legalitas Properti

Cocokkan sertifikat dengan data resmi dan identitas pemilik. Periksa pula dokumen bangunan, status kepemilikan, serta kemungkinan sengketa atau persoalan hukum. Untuk memahami hal-hal yang perlu diwaspadai, baca panduan cara cek tanah bermasalah.

2. Pilih Developer yang Terpercaya

Jika membeli rumah baru, periksa rekam jejak pengembang, legalitas proyek, kualitas bangunan, dan kejelasan skema pembayaran. Pastikan informasi mengenai serah terima dan dokumen transaksi dijelaskan secara transparan.

Baca juga 7 Tips Memilih Developer Rumah Terpercaya agar Tidak Tertipu sebelum menentukan pilihan.

3. Bandingkan Kota Penyangga

Perbedaan harga properti antara Surabaya dan kota penyangga seperti Sidoarjo atau Gresik dapat cukup besar, bahkan untuk properti dengan luas yang sebanding. Namun, jangan hanya membandingkan harga pembelian. Pertimbangkan juga waktu perjalanan ke tempat kerja, akses fasilitas umum, biaya transportasi, dan kebutuhan keluarga.

4. Siapkan Pembiayaan Sejak Awal

Jika berencana membeli rumah menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), hitung kemampuan membayar uang muka, cicilan, dan biaya tambahan. Bandingkan penawaran bank serta pastikan cicilan sesuai dengan kondisi keuangan Anda.

Sebagai referensi, simak tips KPR untuk pasangan baru agar persiapan pembiayaan lebih terarah.

5. Hitung Biaya Transaksi

Selain harga properti, siapkan dana untuk pajak dan biaya administrasi yang relevan, termasuk BPHTB serta biaya notaris atau PPAT. Besarannya dapat berbeda sesuai nilai transaksi, ketentuan yang berlaku, dan jenis properti.

Pelajari juga 3 Jenis Pajak dalam Transaksi Jual Beli Tanah, Apa Saja? sebagai bacaan pendukung dalam memperkirakan biaya transaksi.

6. Periksa Risiko Genangan dan Kondisi Lingkungan

Sejumlah kawasan dataran rendah di Surabaya, Sidoarjo, dan Gresik dapat mengalami genangan saat musim hujan. Periksa kondisi drainase dan akses jalan, serta tanyakan riwayat genangan kepada warga atau pengelola kawasan. Lakukan survei langsung agar keputusan pembelian tidak hanya didasarkan pada foto dan informasi iklan.

Kenapa Membeli Properti di Jawa Timur Bersama A&A Indonesia?

A&A Indonesia berdiri di Surabaya sejak 2006, memiliki sertifikasi ISO 9001:2015, dan merupakan anggota AREBI. Dengan jaringan agen di Surabaya, Sidoarjo, Gresik, Malang, dan kota sekitarnya, A&A membantu calon pembeli memahami pilihan properti berdasarkan kebutuhan, lokasi, dan anggaran.

Tim A&A Indonesia dapat mendampingi proses pencarian properti, survei, negosiasi, hingga koordinasi pemeriksaan dokumen dan proses transaksi bersama pihak terkait. Untuk kebutuhan tertentu, A&A juga membantu calon pembeli mengeksplorasi pilihan properti lelang dan aset AYDA melalui mitra terkait.

Sebelum mengikuti lelang, pahami terlebih dahulu keuntungan dan risiko membeli rumah lelang, termasuk kondisi aset, persyaratan transaksi, dan biaya yang perlu dipersiapkan.

Titip Jual Properti di Jawa Timur

Pemilik rumah, tanah, ruko, atau gudang yang ingin menjual propertinya dapat mempertimbangkan layanan pemasaran A&A Indonesia tanpa biaya di muka. Informasi properti akan membantu tim memahami lokasi, spesifikasi, kondisi, dan target pemasaran yang sesuai.

Ajukan properti melalui halaman Titip Jual dan Sewa Properti A&A Indonesia. Fokus pemasaran A&A berada di Surabaya dan sekitarnya, namun properti di wilayah lain juga dapat dipertimbangkan dengan kriteria tertentu.

Temukan Properti yang Sesuai dengan Kebutuhan Anda

Sedang mencari rumah, tanah, ruko, apartemen, gudang, atau properti untuk investasi di Jawa Timur? Mulailah dengan menentukan lokasi, jenis properti, kisaran anggaran, dan tujuan pembelian. Anda dapat melanjutkan pencarian melalui halaman Cari Properti A&A Indonesia untuk menemukan pilihan yang sesuai.

Untuk mengenal lebih jauh pengalaman, layanan, dan profil perusahaan, kunjungi halaman Tentang Kami. Jika Anda tertarik membangun karier di industri properti, pelajari peluang bergabung melalui halaman Agen Properti A&A Indonesia.

Jika ingin memperluas pencarian di luar Jawa Timur, Anda juga dapat melihat pilihan properti dijual di Jawa Tengah, properti dijual di Jawa Barat, dan properti dijual di DI Yogyakarta.