Dijual Gudang Surabaya Utara — Akses Prima ke Pelabuhan Tanjung Perak

Surabaya Utara menjadi kawasan strategis untuk usaha logistik dan industri berkat kedekatannya dengan Pelabuhan Tanjung Perak dan akses jalan arteri utama kota. Kawasan seperti Sidodadi dan Kedinding Tengah menawarkan gudang dengan berbagai skala, dari unit kecil untuk usaha menengah hingga gudang 2 lantai lengkap dengan kantor untuk kebutuhan industri dan manufaktur.

Sebagai agen properti resmi sejak 2006 dengan sertifikasi ISO 9001:2015 dan keanggotaan AREBI, A&A Indonesia membantu Anda menemukan gudang dijual di Surabaya Utara sesuai skala operasional.

Kenapa Memilih Gudang di Surabaya Utara?

• Dekat Pelabuhan Tanjung Perak — mendukung efisiensi ekspor-impor dan distribusi kontainer

• Akses kendaraan besar — sejumlah gudang seperti di Kedinding Tengah mudah dilalui truk dan kontainer

• Daya listrik besar tersedia — beberapa gudang punya kapasitas hingga 80.000 watt, cocok untuk industri manufaktur

• Dekat Suramadu — mendukung konektivitas logistik ke Madura dan sekitarnya

Bagi pelaku usaha yang sedang mempertimbangkan gudang sebagai aset bisnis, kawasan Surabaya Utara juga dapat dipertimbangkan dari sisi lokasi, kebutuhan operasional, dan potensi pengembangan properti. Untuk melihat pembahasan yang lebih luas mengenai potensi kawasan, baca Investasi Properti Surabaya Utara.

Kisaran Harga Gudang Dijual per Kawasan

(berdasarkan sampel listing aktif A&A Indonesia, Agustus–September 2026)

Harga bersifat indikatif dan dapat berubah sesuai kondisi pasar & spesifikasi unit.

Sebelum menentukan pilihan, perbandingan antara membeli dan menyewa gudang juga penting disesuaikan dengan modal awal, fleksibilitas operasional, biaya jangka panjang, dan kebutuhan kepemilikan aset. Pelajari Sewa Gudang vs Beli Gudang: Mana Lebih Menguntungkan? untuk membantu mempertimbangkan kedua opsi tersebut.

Tips Membeli Gudang untuk Bisnis di Surabaya Utara

1. Cek daya listrik sesuai kebutuhan usaha — gudang manufaktur/produksi butuh daya besar (di atas 50.000 watt)

2. Perhatikan akses kendaraan berat — penting untuk usaha distribusi dan logistik yang menggunakan truk/kontainer

3. Pastikan legalitas jelas — SHM lebih memudahkan proses KPR dibanding status lain

4. Riset kedekatan dengan pelabuhan — kawasan lebih dekat Tanjung Perak/Suramadu punya nilai investasi lebih tinggi

5. Bandingkan dengan opsi sewa — jika kebutuhan sementara, cek dulu gudang disewakan di Surabaya Utara

6. Punya gudang yang ingin dijual? — pelajari Titip Jual Properti tanpa biaya di muka

Selain daya listrik dan akses kendaraan, pastikan jenis properti yang dibeli memang sesuai dengan aktivitas bisnis. Gudang terutama digunakan untuk penyimpanan dan distribusi, sedangkan pabrik memiliki fungsi produksi yang berbeda. Pelajari perbedaannya melalui Gudang atau Pabrik? Kenali Perbedaan dan Pengertiannya.

Untuk pembelian gudang yang akan digunakan dalam kegiatan usaha, aspek peruntukan properti juga perlu diperhatikan agar penggunaan bangunan sesuai dengan kebutuhan operasional dan ketentuan yang berlaku. Baca Ketahui Perbedaan Peruntukan Properti Gudang dan Pabrik sebagai referensi sebelum mengambil keputusan.

Lihat Juga

• Gudang Dijual di Surabaya — untuk melihat pilihan gudang pada cakupan kota Surabaya.

Cari Gudang dan Properti Sesuai Kebutuhan

Jika Anda belum menemukan gudang yang sesuai di Surabaya Utara, A&A Indonesia juga menyediakan pilihan gudang di berbagai kawasan Surabaya. Anda dapat melihat pilihan berdasarkan wilayah berikut:

• Gudang Dijual Surabaya Pusat

• Gudang Dijual Surabaya Barat

• Gudang Dijual Surabaya Timur

• Gudang Dijual Surabaya Selatan

Selain gudang, Anda juga dapat menggunakan Cari Properti untuk menemukan rumah, tanah, ruko, apartemen, maupun properti komersial lainnya sesuai lokasi dan kebutuhan.

Jika membutuhkan pendampingan untuk memilih gudang, melakukan survei, mengecek legalitas, atau menegosiasikan transaksi, A&A Indonesia siap membantu proses pencarian properti Anda. Untuk mendapatkan pendampingan langsung dari agen properti A&A Indonesia, Anda dapat berkonsultasi mengenai pilihan gudang yang sesuai dengan kebutuhan bisnis dan anggaran.