Dijual Apartemen di Surabaya Barat
396 m²
240 m²
2 KT
1 KM78 m²
2 KT1 KM44 m²
2 KT1 KM52 m²
2 KT1 KM
2 KT1 KM
2 KT3 KM132 m²
3 KT2 KM114 m²
3 KT3 KM124 m²
1 KT1 KM
2 KMApartemen Dijual Surabaya Barat: Panduan Harga dan Pilihan 2026
Surabaya Barat menjadi salah satu kawasan hunian vertikal yang banyak diminati untuk tempat tinggal maupun investasi. Lokasinya dekat dengan pusat perbelanjaan seperti Pakuwon Mall, Ciputra World, dan Lenmarc, serta memiliki akses tol yang memudahkan mobilitas ke berbagai wilayah Surabaya. Kondisi ini membuat kebutuhan jual apartemen Surabaya Barat dan pencarian unit apartemen untuk dibeli terus menarik perhatian.
Sebagai agen properti yang berpengalaman sejak 2006, A&A Indonesia membantu Anda menemukan apartemen secondary di Surabaya Barat dengan pendampingan proses transaksi, pengecekan legalitas, dan informasi unit yang transparan. Halaman ini membahas kisaran harga, pilihan kawasan, legalitas, serta proses pembelian apartemen. Untuk rekomendasi berdasarkan fasilitas atau kedekatan kampus, Anda dapat membaca artikel terkait pada bagian bawah halaman.
Mengapa Memilih Apartemen di Surabaya Barat?
Beberapa alasan yang membuat apartemen di Surabaya Barat menarik untuk dipertimbangkan antara lain:
-
Lokasi strategis — dekat Pakuwon Mall, Ciputra World, Lenmarc, dan Supermall, serta memiliki akses tol dalam dan luar kota.
-
Fasilitas premium — sejumlah apartemen berada di kawasan yang terintegrasi dengan pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan sekolah internasional.
-
Potensi investasi sewa — kawasan ini memiliki permintaan dari ekspatriat dan eksekutif muda, terutama pada apartemen di sekitar Pakuwon dan Ciputra World.
-
Pilihan tipe dan harga beragam — tersedia unit studio hingga apartemen berukuran besar dengan fasilitas dan pemandangan yang berbeda.
Sebelum menentukan pilihan, Anda juga dapat mempertimbangkan perbedaan apartemen dan rumah dari sisi lokasi, biaya, fasilitas, serta kebutuhan jangka panjang melalui panduan pertimbangan apartemen atau rumah.
Kisaran Harga Apartemen Dijual di Surabaya Barat
Harga apartemen Surabaya Barat dipengaruhi oleh lokasi, luas unit, tipe kamar, lantai, kondisi interior, fasilitas, serta status legalitas. Berikut gambaran kisaran harga berdasarkan sampling listing aktif A&A Indonesia:
| Kawasan / Apartemen | Tipe Unit | Estimasi Luas | Kisaran Harga Jual |
| Ciputra World (The Via/The Vue, The Viola) | Studio–2BR | 25–60 m² | Rp225 juta–Rp1,5 M |
| Pakuwon (La Viz, Orchard Mansion, Rosebay Graha Family) | Studio–2BR | 25–79 m² | Rp400 juta–Rp2,1 M |
| Waterplace (Ascott Waterplace) | 1BR–2BR | 40–80 m² | Rp950 juta–Rp1,5 M |
| Adhiwangsa Golf Residence | 3BR Golf View | ±155 m² | Rp5,4 M–Rp5,5 M |
| Avenue 88 | Studio–1BR | ±34 m² | Rp850 juta ke atas |
| Royal City Loft, Puncak Permai, Grand Sungkono Lagoon | Studio–2BR | 25–40 m² | Rp175 juta–Rp675 juta |
Harga di atas merupakan estimasi berdasarkan sampling manual listing aktif A&A Indonesia, bukan harga tetap seluruh unit yang tersedia. Harga dapat berubah mengikuti kondisi pasar, kondisi unit, dan ketersediaan listing.
Selain harga dan luas unit, calon pembeli juga perlu memahami karakteristik bangunan yang dipilih. Pelajari perbedaan apartemen low-rise dan high-rise untuk mengetahui karakteristik masing-masing sebelum menentukan unit.
Tips Membeli Apartemen Secondary di Surabaya Barat
Sebelum membeli apartemen dijual di Surabaya Barat, pertimbangkan beberapa hal berikut agar keputusan pembelian lebih tepat:
-
Periksa status legalitas unit. Pastikan dokumen kepemilikan, seperti SHM Sarusun atau dokumen hak atas satuan rumah susun yang sesuai, dapat diverifikasi dan diperiksa sebelum transaksi.
-
Cek biaya bulanan. Service charge dan IPL perlu diperhitungkan karena memengaruhi total biaya kepemilikan serta potensi investasi jangka panjang.
-
Pertimbangkan KPA. Kredit Pemilikan Apartemen memiliki ketentuan DP, tenor, dan persyaratan yang dapat berbeda antarbank.
-
Periksa riwayat maintenance gedung. Usia bangunan, kondisi fasilitas, dan pengelolaan manajemen gedung dapat memengaruhi kenyamanan serta nilai jual kembali.
-
Gunakan pendampingan agen properti terpercaya. Agen dapat membantu proses survei, negosiasi, pengecekan dokumen, hingga pendampingan AJB atau PPJB sesuai kondisi transaksi.
Temukan Apartemen Dijual di Surabaya Barat di A&A Indonesia
Sedang mencari apartemen dijual di Surabaya Barat untuk hunian pribadi maupun investasi? A&A Indonesia menyediakan berbagai pilihan apartemen di kawasan Surabaya Barat yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda.
Mulai dari apartemen di Pakuwon, Ciputra World, Waterplace, Puncak Permai, hingga kawasan apartemen lainnya, Anda dapat melihat pilihan properti berdasarkan lokasi, tipe unit, luas, harga, dan spesifikasi yang tersedia.
Hubungi tim A&A Indonesia untuk mendapatkan informasi listing apartemen terbaru dan pendampingan dalam proses pembelian hingga transaksi.
Butuh bantuan menemukan properti yang tepat? Anda bisa cari properti sesuai kebutuhan atau titip properti untuk dipasarkan bersama A&A Indonesia.
Baca Juga
Pertanyaan Umum
Berdasarkan estimasi listing yang dirangkum, unit studio di kawasan seperti Puncak Permai atau Royal City Loft dapat ditemukan mulai kisaran Rp175 juta–Rp400 juta. Harga sebenarnya bergantung pada kondisi unit, luas, lantai, dan status legalitas.
Apartemen di kawasan Pakuwon, seperti La Viz dan Orchard Mansion, serta apartemen di Ciputra World, seperti The Via/The Vue dan The Viola, memiliki akses yang dekat atau terintegrasi dengan pusat perbelanjaan. Detail fasilitas dan akses dapat berbeda pada setiap kompleks.
Kawasan ini berpotensi menarik untuk investasi sewa karena memiliki akses ke pusat bisnis, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kota. Permintaan dari ekspatriat maupun eksekutif muda dapat menjadi pertimbangan, tetapi tingkat hunian dan yield tetap perlu dihitung berdasarkan unit, harga beli, biaya operasional, dan kondisi pasar.
Strata Title merupakan istilah yang umum digunakan untuk menggambarkan kepemilikan satuan unit dalam bangunan bertingkat, sedangkan SHM Sarusun adalah bentuk sertifikat hak milik atas satuan rumah susun di Indonesia. Status dan dokumen kepemilikan perlu diperiksa sesuai proyek serta ketentuan hukum yang berlaku sebelum membeli.
Tim agen A&A Indonesia membantu calon pembeli mulai dari pencarian dan survei unit, negosiasi harga, pengecekan legalitas, hingga pendampingan proses AJB atau PPJB dan serah terima sesuai kondisi transaksi.
