Dijual Ruko di Surabaya Timur
3 KM
213.5 m²
2 KM150 m²
2 KT2 KM200 m²
53 m²
3 KM357 m²
135 m²
2 KM75 m²
3 KM77 m²
2 KM75 m²
1 KM152 m²
435 m²
3 KM380 m²Dijual Ruko Surabaya Timur — Lokasi Strategis untuk Usaha & Investasi
Surabaya Timur adalah salah satu kawasan komersial yang banyak diminati di Surabaya, didukung oleh kepadatan kampus, pusat perbelanjaan seperti Galaxy Mall dan Pakuwon City, serta jalur utama MERR (Middle East Ring Road) yang menghubungkan berbagai wilayah di Surabaya Timur. Kombinasi aksesibilitas dan aktivitas kawasan ini membuat ruko di Surabaya Timur memiliki potensi untuk berbagai kebutuhan usaha maupun investasi.
Kawasan seperti MERR, Kertajaya, Rungkut, Kenjeran, dan Sukolilo menawarkan karakter lokasi yang beragam. Pilihan ruko dapat disesuaikan dengan kebutuhan usaha, target pasar, luas properti, akses jalan, hingga anggaran yang tersedia.
Sebagai agen properti resmi sejak 2006 dengan sertifikasi ISO 9001:2015 dan keanggotaan AREBI, A&A Indonesia membantu Anda menemukan ruko dijual di Surabaya Timur sesuai kebutuhan usaha — mulai dari ruko siap pakai hingga unit baru di kawasan berkembang. Jika Anda justru ingin menyewakan atau mencari ruko sewa di Surabaya Timur, A&A Indonesia juga melayani kebutuhan tersebut.
Kenapa Memilih Ruko di Surabaya Timur?
Ada beberapa alasan mengapa ruko strategis Surabaya Timur menarik untuk dipertimbangkan sebagai lokasi usaha maupun aset investasi:
- Akses MERR — menghubungkan Rungkut, Sukolilo, Gunung Anyar, hingga Kenjeran, sehingga mendukung mobilitas kendaraan dan usaha dengan lalu lintas pelanggan yang tinggi.
- Dekat kampus besar — ITS, UNAIR, dan Ubaya menghasilkan basis pelanggan potensial untuk usaha F&B, laundry, kos, dan retail.
- Kawasan berkembang pesat — proyek baru seperti Melville Central (Sukolilo) dan Este Square (MERR) menunjukkan perkembangan kawasan komersial di Surabaya Timur.
- Legalitas beragam — SHM, HGB, hingga Surat Ijo tersedia tergantung lokasi dan unit. A&A Indonesia membantu proses verifikasi legalitas sebelum transaksi.
- Kawasan premium tersedia — untuk ruko di dalam kota mandiri, lihat juga Ruko Dijual Pakuwon City.
Kisaran Harga Ruko Dijual di Surabaya Timur
(berdasarkan sampel listing aktif A&A Indonesia, Agustus–September 2026)
| Kawasan | Kisaran Harga Jual | Karakteristik |
|---|---|---|
| Rungkut / Medokan Tambak | Rp 1,2 M – Rp 3,6 M | Ruko 2 lantai, cocok usaha + hunian |
| Kertajaya / Gubeng | Rp 2,5 M | Dekat Galaxy Mall, ITS, UNAIR, stasiun |
| Kapas Madya | Rp 3,85 M | Kawasan padat penduduk, siap pakai |
| MERR / Sukolilo (mis. Este Square) | Rp 3,6 M | Ruko baru 3 lantai, dekat Galaxy Mall & UNAIR |
| Sukolilo (Melville Central) | Rp 2,85 M | Kawasan komersial baru, desain modern |
| Purimas | Rp 2,5 M | Dekat UPN, HGB |
Harga bersifat indikatif dan dapat berubah sesuai kondisi pasar, lokasi, dan spesifikasi unit. Lihat semua listing ruko dijual terbaru di Surabaya Timur →
Tips Memilih Ruko untuk Usaha di Surabaya Timur
- Cek row jalan — ruko dengan row jalan lebar (8–10 meter) lebih mudah diakses kendaraan, terutama untuk usaha retail dan F&B.
- Perhatikan daya listrik — usaha seperti klinik, laundry, atau F&B membutuhkan daya listrik yang disesuaikan dengan kebutuhan operasional, sekitar 3.500–4.400 watt atau lebih sesuai jenis usaha.
- Pastikan legalitas jelas — periksa status sertifikat sebelum membeli. SHM dan HGB memiliki karakteristik hak yang berbeda dengan Surat Ijo atau hak atas tanah negara. Pelajari juga 3 Jenis Pajak dalam Transaksi Jual Beli Properti sebelum bertransaksi.
- Riset lingkungan sekitar — area dekat kampus dapat cocok untuk kos/F&B, sedangkan kawasan perumahan padat lebih sesuai untuk retail dan kebutuhan harian.
- Bandingkan harga sewa vs jual — cek potensi harga sewa ruko di kawasan yang sama sebagai salah satu indikator ROI sebelum memutuskan membeli.
- Punya ruko yang ingin dijual? — pelajari layanan Titip Jual Properti tanpa biaya di muka dari A&A Indonesia.
Temukan Ruko Dijual di Surabaya Timur di A&A Indonesia
Sedang mencari ruko dijual di Surabaya Timur untuk tempat usaha maupun investasi? A&A Indonesia menyediakan berbagai pilihan ruko di kawasan strategis Surabaya Timur yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi Anda.
Mulai dari ruko di MERR, Rungkut, Kertajaya, Sukolilo, Kenjeran, hingga kawasan komersial lainnya, Anda dapat menemukan pilihan properti berdasarkan lokasi, luas, harga, jumlah lantai, dan spesifikasi yang tersedia.
Hubungi tim A&A Indonesia untuk mendapatkan informasi listing ruko terbaru serta konsultasi kebutuhan pembelian bersama agen properti profesional. Tim A&A Indonesia siap membantu proses pencarian, survei, negosiasi, hingga pendampingan transaksi.
Butuh bantuan menemukan ruko yang sesuai? Anda dapat cari properti sesuai kebutuhan atau titip properti untuk dipasarkan bersama A&A Indonesia.
Baca Juga
Pertanyaan Umum
Harga ruko dijual di Surabaya Timur bervariasi dari Rp 1,2 miliar untuk unit 2 lantai di kawasan Rungkut hingga Rp 3,85 miliar untuk ruko di kawasan padat seperti Kapas Madya, tergantung luas tanah, jumlah lantai, lokasi, dan spesifikasi unit.
Kawasan MERR, Sukolilo, Kertajaya, dan Rungkut merupakan beberapa area yang menarik karena memiliki akses jalan utama, kedekatan dengan kampus ITS dan UNAIR, serta pusat aktivitas seperti Galaxy Mall. Kawasan tersebut dapat menjadi pilihan untuk usaha F&B, klinik, retail, dan berbagai jenis bisnis lainnya.
Ruko dapat dibeli dengan pembiayaan KPR atau kredit properti apabila memenuhi persyaratan bank. Ruko dengan sertifikat <a href="https://www.aaindonesia.co.id/perbedaan-shm-dan-hgb" class="hover:underline">SHM atau HGB</a> pada umumnya lebih mudah dipertimbangkan untuk pembiayaan dibandingkan properti dengan status Surat Ijo. Persetujuan tetap bergantung pada kebijakan bank, legalitas properti, dan profil calon debitur.
Kawasan dekat kampus cocok untuk F&B, laundry, dan kos-kosan; kawasan MERR dapat dipertimbangkan untuk klinik, kantor, dan showroom; sedangkan kawasan padat penduduk seperti Kapas Madya cocok untuk toko kebutuhan sehari-hari.
Tim agen A&A Indonesia akan membantu survei lokasi, verifikasi legalitas dokumen, negosiasi harga, hingga pendampingan proses akad jual beli di notaris/PPAT. Pendampingan ini membantu proses transaksi berjalan aman, terarah, dan transparan.
