Boarding house for sale in Margorejo

Dijual rumah kost luas siap huni di Jalan Raya Margorejo Tangsi Surabaya Selatan. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 287 m² dengan luas bangunan 300 m², memiliki dimensi ideal 10 x 28,7 meter dan menghadap utara. Bangunan terdiri dari 1,5 lantai dengan total 17 kamar tidur dan 4 kamar mandi luar. Legalitas sangat aman dengan SHM dan IMB lengkap, sehingga cocok untuk investasi jangka panjang yang minim risiko. Properti ini sudah berjalan optimal sebagai usaha kos dengan tingkat hunian tinggi, hampir selalu penuh. Setiap kamar disewakan dengan harga berkisar antara 1,3 juta hingga 2 juta rupiah per bulan, menghasilkan pendapatan kotor sekitar 25 hingga 35 juta rupiah per bulan. Fasilitas penunjang sangat memadai, seperti listrik utama 5500 watt dan masing-masing kamar 1300 watt, lantai granit tile 60x60, serta sanitary berkualitas dari TOTO. Tersedia juga carport untuk 3 mobil dan garasi untuk 1 mobil. Keunggulan utama lainnya adalah lokasi yang sangat dekat dengan berbagai fasilitas penting seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, hingga area bisnis, menjadikan kos ini sangat diminati oleh pekerja maupun mahasiswa. Akses mudah ke berbagai titik kota membuat properti ini memiliki nilai investasi yang terus meningkat. Dengan harga hanya 4,39 M dan masih bisa nego, ini adalah peluang emas bagi Anda yang mencari investasi properti dengan cashflow stabil.