Shop-office for sale / for rent in Sawahan

Dijual/disewakan ruko di kawasan ramai Raya Banyuurip Surabaya Barat yang menawarkan lokasi strategis untuk berbagai jenis usaha. Ruko ini berada di area dengan lalu lintas tinggi dan dikelilingi aktivitas komersial yang hidup, sehingga sangat ideal untuk toko, kantor, klinik, maupun usaha jasa lainnya. Akses mudah ke jalan utama serta kedekatan dengan pusat bisnis Surabaya Barat menjadikan properti ini memiliki nilai komersial yang kuat. Ruko ini berdiri di atas lahan sekaligus bangunan seluas 200 m² dengan dimensi sekitar 25 x 8 meter. Tata ruangnya fungsional dengan 3 kamar dan 2 kamar mandi, mendukung kebutuhan usaha sekaligus hunian. Bangunan menghadap ke selatan dengan suplai air PDAM serta daya listrik terpisah, yaitu 1.300 watt untuk area rumah dan 2.200 watt untuk area toko, sehingga operasional usaha dapat berjalan dengan nyaman dan efisien. Dari sisi legalitas, ruko ini memiliki sertifikat HGB yang jelas dan aman untuk transaksi. Properti ini ditawarkan dengan harga jual Rp2,85 miliar yang masih dapat dinegosiasikan, atau opsi sewa Rp120 juta per tahun dengan negosiasi. Dengan lokasi strategis, spesifikasi yang memadai, serta fleksibilitas untuk dijual maupun disewakan, ruko ini merupakan peluang menarik bagi pelaku usaha maupun investor di Surabaya Barat.