Live-work house for sale in Ngagel

Dijual rumah usaha aktif berprospek cerah di Jalan Ngagel Jaya Tengah, Surabaya Timur, persis berada di depan Kampus ISTTS. Properti 2 lantai ini berdiri di atas lahan seluas 207 m² dengan total luas bangunan mencapai 400 m². Hunian usaha ini sudah dilengkapi dengan 17 kamar kost aktif serta 5 kamar mandi, dan dijual lengkap beserta perabot kost dan perabot depot yang ada. Didukung pasokan listrik PLN berdaya 5.500 Watt, koneksi air PDAM serta sumur, properti ini menawarkan lingkungan yang aman, nyaman, bebas banjir, serta area parkir yang luas dengan akses jalan yang sangat mudah. Lokasinya terbilang sangat strategis di pusat kawasan pendidikan dan bisnis Ngagel Jaya Tengah, menjadikannya salah satu titik paling diminati oleh para mahasiswa. Aksesibilitas harian amat praktis, hanya 1 menit menuju Kampus ISTTS, 5 menit ke RS Siloam, RS Darmo, dan RS Darmo Baru, 7 menit ke Plaza Surabaya, Tunjungan Plaza, maupun Galaxy Mall, serta 10 menit menuju akses Tol Dupak dan Tol Gempol. Tingginya traffic harian dan permintaan tempat tinggal mahasiswa yang konsisten menjadikan aset ini pilihan tepat untuk mendapatkan passive income secara langsung dari usaha kost dan depot yang sudah berjalan. Aset investasi properti ini didukung oleh legalitas Surat Ijo yang aman serta siap ditransaksikan. Ditawarkan dengan harga penawaran Rp3.000.000.000 (include perabot), properti ini menyajikan nilai investasi yang sangat kompetitif untuk ukuran rumah usaha berpenghuni di lokasi prima. Ini adalah peluang berharga untuk memiliki properti dengan cashflow langsung tanpa perlu memulai usaha dari nol. Segera hubungi kami sekarang juga untuk memperoleh informasi detail, mengecek tingkat okupansi, serta menyusun jadwal kunjungan survei ke lokasi.