Jual Rumah Usaha 2 Lantai Ngagel jayaTengah Lokasi Strategis Surabaya Timur

Jual

_‼️ JUAL RUMAH USAHA AKTIF ‼️ NGAGEL JAYA TENGAH DEPAN ISTTS_  
_KOS 17 KAMAR + DEPOT - 3 MILIAR_

Dijual *Rumah Usaha di Jl. Ngagel Jaya Tengah, Surabaya Timur*. Lokasi *Depan Kampus ISTTS*. Bangunan *2 Lantai*. Luas *Tanah 207m² / Bangunan 400m²*. Isi *17 Kamar Kost + 5 Kamar Mandi*. *Kost masih aktif* dan ada *Perabot Kost + Perabot Depot* ikut dijual. Listrik *5.500 watt, PDAM + Sumur*. Legalitas *Surat Ijo*. Lingkungan *Strategis, Aman, Nyaman, Bebas Banjir*. Parkir luas, akses mudah. Cocok banget untuk dilanjutkan sebagai bisnis kost + usaha depot, atau dikembangkan lagi.

Lokasi paling diburu mahasiswa *Ngagel Jaya Tengah*. 1 menit ke *Kampus ISTTS*. 5 menit ke *RS Siloam, RS Darmo, dan RS Darmo Baru*. 7 menit ke *Plaza Surabaya, Tunjungan Plaza, dan Galaxy Mall*. 10 menit ke *Akses Tol Dupak dan Tol Gempol*. Kawasan Ngagel pusat pendidikan + bisnis. Traffic mahasiswa 24 jam, permintaan kos selalu tinggi. Tinggal lanjutkan kelola, sudah ada penghuni. Potensi cuan pasif dari kos + depot sangat bagus.

Harga *Rp 3.000.000.000*  
Dengan LT 207m² + LB 400m² + 17 kamar aktif + lokasi depan ISTTS + surat ijo di Ngagel, harga 3M ini termasuk murah. Sudah include perabot, tinggal terima bersih dan terima sewa tiap bulan. Investasi properti usaha dengan cashflow langsung.

*Harga: 3 Miliar - Kost Aktif Include Perabot*  
Jika Anda mau survei lokasi, cek okupansi kamar, atau hitung potensi pendapatan, silahkan hubungi kami sekarang untuk jadwal 📍