Live-work house for sale in Gubeng

Dijual tanah komersil super strategis di Jalan Raya Gubeng, Surabaya Pusat, yang berlokasi tepat di kawasan bisnis utama dan jalur paling ramai di jantung kota. Lahan komersial bernilai tinggi ini berdiri di atas tanah seluas 1.556 m² dengan luas bangunan eksisting mencapai 2.000 m² dan keunggulan utama berupa lebar depan fantastis sepanjang 42 meter. Memiliki posisi yang sangat megah, properti ini menawarkan visibilitas fasad bisnis terbaik serta aksesibilitas jalan yang sangat luas dan mudah dilalui oleh 4 mobil secara sejajar. Berada di kawasan emas Central Business District (CBD) Surabaya, lokasi ini dikelilingi oleh pusat perkantoran, area komersial, gedung pemerintahan, dan institusi pendidikan ternama. Akses harian sangat praktis karena hanya berjarak 2 menit dari Stasiun Kereta Api Gubeng dan RSUD Dr. Soetomo, 3 menit dari Kampus A dan B UNAIR, 5 menit dari pusat perbelanjaan utama seperti Tunjungan Plaza dan Plaza Surabaya, serta memiliki konektivitas cepat menuju gerbang tol utama kota. Dengan traffic kendaraan tinggi selama 24 jam penuh, lahan ini sangat ideal dikembangkan menjadi hotel, apartemen, gedung perkantoran, rumah sakit, pusat perbelanjaan, maupun showroom eksklusif. Aset bernilai tinggi ini telah dilengkapi kepastian hukum melalui legalitas 3 Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang aman dan dapat diperpanjang maupun ditingkatkan statusnya. Ditawarkan dengan harga Rp49 juta per m² (total harga Rp76.244.000.000) dan masih dapat dinegosiasikan, angka ini terbilang sangat rasional serta kompetitif mengingat rata-rata harga tanah di koridor utama Raya Gubeng sudah mencapai kisaran Rp50 juta hingga Rp65 juta per m². Keberadaan lahan kosong seluas ini di Raya Gubeng sudah sangat langka, menjadikannya peluang investasi bernilai tinggi bagi pengembang mapan maupun investor skala besar. Segera hubungi kami untuk informasi lebih detail dan atur jadwal kunjungan survei ke lokasi secara langsung sekarang juga.