Jual Rumah Usaha Super StrategisKomersiil Raya Gubeng Lokasi PremiumSurabaya Pusat

Jual

_‼️ DIJUAL ‼️ TANAH KOMERSIL RAYA GUBENG_  
_1556M² - LEBAR 42M - 49 JT/M² NEGO_

Dijual *Tanah Komersil di Raya Gubeng, Surabaya Pusat*. Luas *Tanah 1556m²*. Luas *Bangunan 2000m²*. *Lebar Depan 42 Meter*. Legalitas *3 SHGB*. Lokasi di *Jalan Raya Gubeng* - jalur utama dan paling ramai di Surabaya. *COK BUAT HOTEL, APARTEMEN, KANTOR, RUMAH SAKIT, MALL, atau SHOWROOM*. Akses mudah untuk 4 mobil sejajar. Lingkungan perkantoran, pendidikan, dan bisnis. Utilitas lengkap. Area ini termasuk CBD Surabaya, nilai tanah paling tinggi.

Lokasi super strategis *Raya Gubeng*. 2 menit ke *Stasiun Gubeng & RSUD Dr. Soetomo*. 3 menit ke *UNAIR Kampus A & Kampus B*. 5 menit ke *Tunjungan Plaza & Plaza Surabaya*. 7 menit ke *Akses Tol Darmo & Tol Satelit*. 10 menit ke *Bandara Juanda via Tol*. Kawasan Raya Gubeng adalah segitiga emas Surabaya. Traffic kendaraan 24 jam. Harga tanah di Raya Gubeng naik terus karena lahan kosong sudah sangat langka. Dengan lebar 42m, properti ini punya fasade terbaik untuk bisnis.

Harga *Rp 49.000.000 / m² Nego*  
Total *Rp 76.244.000.000* untuk LT 1556m²  
Dengan LT 1556m² + lebar 42m + 3 SHGB + lokasi Raya Gubeng, harga 49jt/m² nego ini wajar untuk aset komersil. Di Gubeng harga sudah 50-65jt/m². Bisa langsung bangun 2000m². Cocok untuk investor besar atau developer. SHGB bisa diperpanjang dan naik SHM.

*Harga: 49 Juta per m² - Nego*  
Jika Anda mau cek lokasi, lihat potensi bangunan, atau diskusi skema kerjasama, silahkan hubungi kami sekarang untuk jadwal survei 📍