Dijual gudang bebas banjir di kawasan strategis Mutiara Margomulyo Indah, Surabaya Barat, yang sangat cocok untuk kebutuhan penyimpanan, distribusi, maupun operasional bisnis skala menengah. Lokasi berada di lingkungan pergudangan yang tertata dengan akses mudah menuju jalan utama Surabaya Barat, sehingga mendukung kelancaran aktivitas logistik dan mobilitas kendaraan besar.

Gudang ini berdiri di atas lahan seluas 440 m² dengan luas bangunan 360 m² (10 x 36 m). Dilengkapi 1 kamar mandi, 1 ruang kantor, serta area atas kantor yang dapat dimanfaatkan sebagai tambahan ruang penyimpanan barang. Lantai gudang sudah ditinggikan sehingga aman dari risiko banjir. Tersedia listrik 2.200 watt dan sertifikat Hak Milik (SHM) yang memberikan keamanan legalitas kepemilikan.

Keunggulan lainnya adalah area depan gudang yang sangat memungkinkan untuk parkir truk atau kontainer, serta berada tepat di area yang berbatasan dengan perumahan Grand Pakuwon sehingga tidak terhalang bangunan lain di depannya. Kondisi ini memberikan akses dan fleksibilitas operasional yang sangat baik untuk kegiatan usaha. Dengan harga Rp3,8 miliar (nego), properti ini menjadi pilihan menarik untuk investasi maupun pengembangan bisnis jangka panjang di Surabaya Barat.