10 Perumahan di Surabaya Selatan yang Strategis dan Ramah Keluarga

Sedang mencari perumahan di Surabaya Selatan yang nyaman untuk keluarga? Kawasan ini jadi pilihan favorit karena dilalui koridor Ahmad Yani, dekat pintu Tol Gunungsari dan Waru, serta berbatasan langsung dengan Sidoarjo.

Fasilitasnya juga sudah matang. Ada kampus UNESA, RSI Ahmad Yani, Royal Plaza, hingga Masjid Nasional Al-Akbar dalam jarak yang tidak jauh. Pilihan harganya pun berjenjang, dari rumah di bawah Rp1 miliar hingga hunian mewah di atas Rp10 miliar.

Berikut 10 perumahan di Surabaya Selatan yang paling sering dicari klien A&A Indonesia, lengkap dengan lokasi, keunggulan, dan kisaran harga dari listing kami.

Baca Juga: 7 Daftar Perumahan Elit di Surabaya, Fasilitas Mewah!

Surabaya Selatan Meliputi Wilayah Mana Saja?

Surabaya Selatan mencakup Kecamatan Wonokromo, Wonocolo, Gayungan, Jambangan, Dukuh Pakis, Sawahan, dan Karang Pilang. Untuk hunian keluarga, perumahan paling banyak tersebar di empat kawasan:

• Gayungan dan Ketintang — dekat Jalan Ahmad Yani, Royal Plaza, Graha Pena, dan UNESA. Lihat rumah dijual di Gayungan.
• Jambangan dan Karah — lingkungan lebih tenang dengan banyak cluster one gate. Lihat rumah dijual di Jambangan.
• Karang Pilang dan Kebraon — dekat Tol Gunungsari, harga paling terjangkau di Surabaya Selatan. Lihat rumah dijual di Karangpilang.
• Margorejo dan Jemursari — segmen menengah atas dengan kavling besar. Lihat rumah dijual di Wonocolo.

Berbeda dari kawasan elit di Surabaya Barat, mayoritas perumahan di Surabaya Selatan sudah lama terbentuk. Lingkungannya matang dan nilai propertinya relatif stabil.

Daftar 10 Perumahan di Surabaya Selatan

1. Perumahan Gunung Sari Indah

Perumahan Gunung Sari Indah terletak di Kecamatan Karang Pilang, sekitar 5 menit dari pintu Tol Gunungsari. Lingkungannya tertata dan dekat pusat kuliner, cocok untuk keluarga yang sering bepergian ke Gresik atau Sidoarjo lewat tol.

Berdasarkan listing A&A Indonesia, rumah siap huni di sini berada di kisaran Rp1–1,5 miliar.

Cek pilihan rumah dijual di Karangpilang untuk unit terbaru di Gunung Sari Indah dan sekitarnya.

2. Gayungan Residence

Gayungan Residence berada di Kecamatan Gayungan, dekat koridor Ahmad Yani. Perumahan ini cocok untuk keluarga muda yang ingin tinggal di tengah Surabaya Selatan tanpa harga setinggi kawasan elit.

Rumah dengan luas tanah sekitar 84–91 m² dan 2–3 kamar tidur dipasarkan di kisaran Rp1–1,5 miliar.

Lihat listing rumah dijual di Gayungan untuk pilihan di Gayungan Residence.

3. Griya Kebraon

Griya Kebraon di Karang Pilang menjadi salah satu pilihan paling terjangkau di Surabaya Selatan. Aksesnya dekat Tol Gunungsari dan jalan utama Kebraon.

Di listing A&A, rumah siap huni di Griya Kebraon ditawarkan mulai Rp850 juta (luas tanah 105 m², 2 kamar tidur) hingga sekitar Rp1,7 miliar untuk unit yang lebih besar. Lihat semua rumah dijual di Kebraon dan Karangpilang.

4. Harvest Link Kebraon

Harvest Link Kebraon adalah cluster bergaya minimalis modern di Karang Pilang dengan beberapa pilihan tipe, mulai luas tanah 72 m² hingga 105 m². Pilihan tepat bagi keluarga yang menginginkan bangunan baru tanpa perlu renovasi.

Harga di listing A&A berkisar Rp1,56–2,69 miliar, tergantung tipe dan jumlah kamar. Pilihan tipenya bisa dilihat di halaman rumah dijual di Karangpilang.

5. Royal Ketintang Regency

Royal Ketintang Regency berada di Karah, Kecamatan Jambangan. Perumahan ini memakai sistem one gate dan dekat Jalan Ketintang, sehingga ke Ahmad Yani maupun UNESA cukup singkat.

Rumah dua lantai di sini banyak diminati keluarga yang menginginkan lingkungan tenang dekat pusat kota.

Cek ketersediaan unitnya di halaman rumah dijual di Jambangan.

6. Palm Spring Regency

Palm Spring Regency terletak di Jambangan dengan ukuran kavling yang bervariasi, termasuk tipe kompak sekitar 96 m². Lokasinya dekat Ketintang dan Gayungan, cocok untuk keluarga muda maupun pembeli rumah pertama.

Lihat pilihan rumah di Jambangan dan Karah yang sedang dipasarkan.

7. A Yani Residence

A Yani Residence berada di Gayungan, berseberangan dengan Central Park A Yani dan dekat Polda Jatim serta Graha Pena. Perumahan ini menerapkan one gate system dengan keamanan 24 jam.

Rumah di barisan depan juga berpotensi dimanfaatkan untuk kantor atau usaha karena dekat jalan raya.

Unit di sekitar A Yani Residence bisa dicek di halaman rumah dijual di Gayungan.

8. Puri Indah Ketintang

Puri Indah Ketintang adalah cluster eksklusif berisi 66 unit dengan tiga pilihan tipe, luas bangunan mulai 120 m². Lokasinya dekat Tol Gunungsari dan Jalan Ahmad Yani.

Menurut data pengembang, harganya mulai sekitar Rp2,12 miliar.

Bandingkan dengan pilihan rumah di Ketintang dan Gayungan lainnya.

9. Perumahan The Gayungsari

The Gayungsari dikenal sebagai salah satu perumahan elit di Surabaya Selatan. Row jalannya lebar, keamanan 24 jam, serta dilengkapi clubhouse dan jogging track.

Di listing A&A, harga rumah di Gayungsari berkisar Rp4,1 miliar (luas tanah 176 m²) hingga Rp15 miliar (luas tanah 600 m²). Beberapa unit hook juga cocok untuk hunian sekaligus kantor.

Lihat semua rumah dijual di Gayungsari dan Gayungan.

10. Margorejo Indah

Margorejo Indah termasuk kawasan elit lama di Surabaya Selatan dengan kavling luas, umumnya 600 m² ke atas. Lokasinya dekat Jemursari dan pusat kota, cocok bagi pembeli yang mengutamakan prestise lokasi.

Harga rumah di kawasan ini umumnya di atas Rp10 miliar. Ulasan lengkapnya bisa dibaca di artikel Kawasan Elit Margorejo Indah.

Untuk unit di Margorejo, Jemursari, dan Jemur Andayani, lihat halaman rumah dijual di Wonocolo.

Baca Juga: 5 Keuntungan Investasi Rumah di Perumahan Elit Surabaya

Ringkasan Harga 10 Perumahan di Surabaya Selatan

Harga berdasarkan listing A&A Indonesia per Oktober 2026 dan dapat berubah. Untuk ringkasan harga per segmen, lihat halaman rumah dijual di Surabaya Selatan.

Tips Memilih Perumahan di Surabaya Selatan untuk Keluarga

1. Hitung waktu tempuh di jam sibuk. Ahmad Yani padat pagi dan sore, jadi pilih perumahan yang punya akses alternatif ke tol.
2. Survei saat musim hujan. Beberapa titik di Surabaya Selatan sensitif genangan; tanyakan langsung ke warga sekitar.
3. Ukur row jalan. Jalan muat dua mobil membuat aktivitas harian nyaman dan menjaga nilai jual kembali.
4. Cek sertifikat dan PBG/IMB. Rumah di perumahan lama kadang masih HGB atau bangunannya sudah direnovasi tanpa penyesuaian izin.
5. Pertimbangkan potensi sewa. Perumahan dekat UNESA dan Ahmad Yani punya permintaan sewa yang stabil.

Tinggal di perbatasan dengan Sidoarjo? Simak tips memilih rumah di perbatasan Surabaya Selatan.

Pertanyaan Seputar Perumahan di Surabaya Selatan

Perumahan di Surabaya Selatan mana yang paling terjangkau?

Griya Kebraon, Gunung Sari Indah, dan Gayungan Residence. Di listing A&A Indonesia, harganya mulai sekitar Rp850 juta hingga Rp1,7 miliar.

Apa saja perumahan elit di Surabaya Selatan?

The Gayungsari dan Margorejo Indah. Harga rumah di kedua kawasan ini mulai sekitar Rp4 miliar hingga di atas Rp10 miliar.

Perumahan mana di Surabaya Selatan yang dekat tol?

Gunung Sari Indah, Griya Kebraon, Harvest Link Kebraon, dan Puri Indah Ketintang dekat pintu Tol Gunungsari. A Yani Residence juga dekat akses tol lewat Ahmad Yani.

Perumahan apa yang dekat kampus UNESA Ketintang?

Royal Ketintang Regency, Palm Spring Regency, dan Puri Indah Ketintang. Lokasinya cocok untuk keluarga maupun investor rumah kos.

Kecamatan apa saja yang termasuk Surabaya Selatan?

Wonokromo, Wonocolo, Gayungan, Jambangan, Dukuh Pakis, Sawahan, dan Karang Pilang.

Temukan Rumah di Surabaya Selatan Bersama A&A Indonesia

Itu dia 10 perumahan di Surabaya Selatan yang strategis dan ramah keluarga. Lihat pilihan terbaru di halaman rumah dijual di Surabaya Selatan atau rumah disewakan di Surabaya Selatan.

Punya kriteria khusus, misalnya di bawah Rp2 miliar dengan 3 kamar tidur? Sampaikan lewat layanan Cari Properti atau hubungi agen properti Surabaya kami. Ingin menjual rumah di Surabaya Selatan? Titip jual properti Anda di A&A Indonesia.

Baca Juga: 5 Perumahan Elit di Sidoarjo yang Menawarkan Fasilitas Terbaik