Royal Residence 2 Via Familia

Royal Residence 2 Via Familia merupakan kawasan hunian premium yang dikembangkan oleh PT Royal Kedung Asem di kawasan Menganti, Gresik. Mengusung konsep smart living dan slow living, proyek ini dirancang sebagai kawasan hunian yang tidak hanya menawarkan rumah, tetapi juga lingkungan tempat tinggal yang nyaman, modern, hijau, dan terintegrasi dengan berbagai fasilitas penunjang kebutuhan keluarga.

Dikembangkan di atas kawasan masterplan sekitar 29 hektare, Royal Residence 2 Via Familia memadukan area residential eksklusif, area komersial, ruang hijau, serta fasilitas keluarga dalam satu kawasan. Konsep tersebut membuat penghuni dapat menikmati suasana hunian yang lebih tenang dan nyaman tanpa harus kehilangan kemudahan akses menuju berbagai fasilitas perkotaan.

Salah satu daya tarik utamanya adalah konsep kawasan yang mengutamakan kenyamanan keluarga. Selain lingkungan yang dirancang dengan area hijau, kawasan ini juga dilengkapi fasilitas komunal dan sistem keamanan untuk mendukung aktivitas penghuni sehari-hari.

Royal Residence Via Familia juga berada di kawasan Jalan Raya Menganti dengan akses menuju sejumlah area penting di Surabaya Barat dan Gresik. Lokasinya berada di antara akses Tol Driyorejo dan Tol Belahan Rejo, sehingga dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang membutuhkan mobilitas ke berbagai wilayah di Jawa Timur.

Keunggulan & Fasilitas

Royal Residence 2 Via Familia menawarkan kombinasi antara hunian modern, lingkungan resort, serta fasilitas kawasan yang dirancang untuk mendukung gaya hidup keluarga. Beberapa keunggulan dan fasilitas yang menjadi daya tarik proyek ini antara lain:

• Kawasan premium resort dengan konsep hunian yang menggabungkan residential area, area komersial, dan fasilitas keluarga.

• Masterplan kawasan luas dengan area hijau yang memberikan suasana lebih asri dan nyaman.

• Konsep smart living & slow living yang mengedepankan hunian fungsional sekaligus kualitas hidup penghuni.

• Club house sebagai fasilitas komunal bagi penghuni.

• Swimming pool/kolam renang untuk menunjang aktivitas rekreasi keluarga.

• Eco Community Park dan area hijau untuk aktivitas santai maupun berkumpul bersama keluarga.

• Amphitheater Corner sebagai salah satu ruang komunal kawasan.

• One Gate System untuk membantu mengatur akses keluar-masuk kawasan.

• Keamanan 24 jam dan CCTV untuk memberikan rasa aman bagi penghuni.

• Area komersial yang mendukung kebutuhan sehari-hari penghuni.

• Lebar jalan kawasan yang lega, termasuk boulevard dengan ROW sekitar 24 meter pada pengembangan kawasan tertentu.

• Listrik underground pada area pengembangan tertentu sehingga tampilan lingkungan menjadi lebih rapi.

• Tempat ibadah dan fasilitas penunjang komunitas.

• Lingkungan yang telah berkembang, sehingga penghuni tidak harus tinggal di kawasan yang masih sepenuhnya kosong.

Aksesibilitas Royal Residence 2 Via Familia

Berada di kawasan Menganti, Gresik, Royal Residence 2 Via Familia memiliki akses yang relatif strategis menuju Gresik maupun Surabaya Barat. Beberapa akses dan fasilitas di sekitar kawasan antara lain:

• Berada di kawasan Jalan Raya Menganti, salah satu jalur utama yang menghubungkan kawasan Menganti dengan Surabaya Barat.

• Memiliki akses menuju Tol Driyorejo.

• Memiliki konektivitas menuju Tol Krian.

• Berada di antara akses Gerbang Tol Driyorejo dan Belahan Rejo.

• Sekitar 10 menit menuju kawasan Wiyung, Surabaya Barat, berdasarkan informasi pemasaran proyek.

• Sekitar 2 menit menuju RS Eka Husada.

• Sekitar 4 menit menuju Pasar Menganti.

• Dekat dengan berbagai pilihan sekolah dan fasilitas pendidikan.

• Dekat dengan berbagai fasilitas komersial seperti minimarket, pusat kuliner, dan kebutuhan sehari-hari.

• Lokasi juga memberikan akses menuju sejumlah kawasan di Surabaya, Gresik, Sidoarjo, dan Mojokerto.

Waktu tempuh dapat berbeda tergantung titik keberangkatan, kondisi lalu lintas, serta akses jalan yang digunakan.

Spesifikasi Perumahan

Royal Residence 2 Via Familia menyediakan pilihan tipe rumah yang beragam sehingga calon pembeli dapat menyesuaikan pilihan dengan kebutuhan ruang dan anggaran. Beberapa tipe yang tercatat dalam pengembangan Royal Residence antara lain:

• Tipe Cleon – LT sekitar 70 m², LB sekitar 37 m², 2 kamar tidur, 1 kamar mandi.

• Tipe Daryl – LT sekitar 72 m², LB sekitar 40–45 m², tersedia konfigurasi 2–3 kamar tidur.

• Tipe Elegia – LT sekitar 70–72 m², LB sekitar 40 m², 2 kamar tidur, 1 kamar mandi.

• Tipe Atlas – tersedia pilihan Classic dan Prime, dengan karakter hunian yang lebih fleksibel.

• Tipe Hyuga – tersedia dalam beberapa pilihan seperti Classic, Grande, Prime, hingga Signature.

• Tipe Logia – tersedia dalam pilihan Prime dan Signature dengan ukuran lahan yang lebih besar.

• Tersedia pula pilihan rumah dengan 2 lantai maupun 1 lantai, tergantung tipe dan fase pengembangan.

Spesifikasi bangunan pada tipe tertentu menggunakan material seperti rangka atap galvalum, dinding bata/bata ringan dengan finishing plester dan aci, serta lantai granit pada ruang utama. Detail spesifikasi, ukuran, posisi unit, dan fasilitas rumah dapat berbeda berdasarkan tipe yang dipilih.

Pilihan untuk Hunian Keluarga maupun Investasi

Dengan konsep kawasan yang menggabungkan hunian, fasilitas keluarga, area hijau, dan area komersial, Royal Residence 2 Via Familia dapat dipertimbangkan bagi keluarga yang mencari rumah di kawasan Menganti maupun calon pembeli yang melihat potensi jangka panjang dari kawasan yang terus berkembang.

Tertarik memiliki rumah di Royal Residence 2 Via Familia? Hubungi tim marketing untuk mendapatkan informasi mengenai unit yang tersedia, pilihan tipe, promo berjalan, simulasi pembayaran, dan jadwal survey lokasi.

Catatan: Harga, promo, ketersediaan unit, spesifikasi, dan ketentuan pembelian dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. Silakan konfirmasi harga dan unit terbaru sebelum melakukan pemesanan.