Serah terima kunci rumah selalu dinantikan oleh pembeli rumah. Proses itu menandakan bahwa seorang pembeli dapat menempati rumah yang dibelinya setelah melalui berbagai proses transaksi.
Kedengarannya memang sepele dan sederhana, tapi seorang pembeli tetap wajib mengecek beberapa hal sebelum serah terima rumah dilakukan secara resmi. Sebab, mengecek hal-hal penting di bawah ini dapat membantu Anda untuk menghindari kerugian di kemudian hari.
Anda tidak mau mengeluarkan biaya lagi untuk renovasi rumah baru, kan? Maka dari itu, simak lima hal yang wajib dicek sebelum serah terima kunci rumah dari developer.
Baca Juga: Rumah Sulit Dijual? Ini 7 Alasan dan Solusinya!
Hal yang Harus Dilakukan Sebelum Serah Terima Kunci Rumah
1. Cek Fisik Bangunan
Sebelum menerima kunci, pastikan Anda melakukan pengecekan fisik bangunan secara menyeluruh. Beberapa bagian yang perlu dicek seperti kondisi tembok, lantai, atap, dan plafon.
Pastikan tidak ada retakan, rembesan air, atau kerusakan lain yang bisa mengganggu kenyamanan. Jika ada tanda-tanda kerusakan, artinya Anda berpotensi untuk merenovasi bagian tersebut suatu hari.
Agar hal itu tidak terjadi, catat atau foto bagian yang bermasalah sebagai bukti. Foto bukti itu dapat digunakan sebagai klaim perbaikan jika diperlukan.
2. Apakah Kondisi Pintu dan Jendela Baik?
Selain cek fisik bangunan, jangan lupa untuk mengecek kondisi pintu dan jendela. Pastikan semua pintu bisa dibuka dan ditutup dengan lancar, tanpa seret atau bunyi aneh. Cek apakah kunci pintu berfungsi dengan baik dan tidak macet.
Jendela juga perlu diperhatikan, apakah bisa dibuka-tutup dengan mudah, apakah engselnya kokoh, dan tidak ada kerusakan pada kaca atau kusen. Periksa juga apakah ada celah yang bisa menyebabkan kebocoran atau membuat udara dan debu luar mudah masuk.
Kedengarannya kurang penting, ya? Padahal hal-hal itu bisa memengaruhi kenyamanan penghuni dalam jangka waktu yang panjang.
3. Periksa Instalansi Listrik
Hal yang wajib dicek sebelum serah terima kunci rumah selanjutnya adalah memeriksa instalansi listrik. Uji saklar dan stop kontak agar mengetahui bahwa kedua benda itu berfungsi sebagaimana mestinya.
Kerapian kabel listrik juga harus Anda periksa. Kabel yang terbuka atau tidak rapi bisa menimbulkan risiko tersengat listrik. Jika menemukan kejanggalan, jangan ragu untuk melaporkan ke pihak developer atau penjual rumah.
Baca Juga: Cara Cerdas Cari Rumah Online: Tips & Platform Terpercaya
4. Cek Air dan Saluran Pembuangan
Coba buka semua keran di kamar mandi, dapur, dan area servis. Pastikan air mengalir lancar dan tidak ada kebocoran. Perhatikan juga tekanan air dan kejernihannya. Jika rumah menggunakan pompa air, pastikan pompa menyala normal dan tidak menimbulkan suara aneh.
Kemudian, amati saluran pembuangannya. Saluran pembuangan yang baik akan membuat air limbah mengalir lancar tanpa genangan.
Coba tuangkan air ke floor drain dan wastafel, lalu amati aliran airnya. Pastikan tidak ada sumbatan atau bau tidak sedap yang keluar dari saluran.
5. Dokumentasikan Proses Serah Terima
Setelah semua bagian rumah diperiksa, saatnya menjalani proses serah terima kunci secara resmi. Di tahap ini, sangat disarankan untuk mendokumentasikan seluruh proses, baik melalui foto maupun video.
Dokumentasi ini berfungsi sebagai arsip pribadi sekaligus bukti jika di kemudian hari terjadi perbedaan pendapat atau ditemukan kekurangan yang belum diselesaikan oleh pihak pengembang. Simpan juga salinan semua dokumen yang diberikan, seperti berita acara serah terima dan daftar kelengkapan rumah.
Demikian lima hal yang harus dilakukan sebelum serah terima kunci rumah baru. Jika Anda sudah melakukannya semua, selamat untuk menempati hunian baru, ya!
Baca Juga: 7 Tips Membeli Rumah Inden yang Aman
Cek Rumah Baru dan Secondary di A&A Indonesia
Jika Anda sedang mencari rumah, percayakan kepada platform jual beli rumah seperti A&A Indonesia. Kami menyediakan berbagai pilihan rumah baru maupun secondary dengan beragam harga dan lokasi strategis yang sesuai kebutuhan Anda.
Dengan bantuan agen properti profesional, kami akan mencarikan rumah impian Anda hingga transaksi berhasil. Kami juga mendukung pembelian melalui skema KPR, dan semua unit yang kami tawarkan memiliki legalitas yang sudah terjamin.
Cek rumah dijual di Surabaya, Sidoarjo, Malang, dan kota-kota lainnya di sini!
