Apakah Anda sedang mempertimbangkan untuk berinvestasi di pasar properti luar negeri? Investasi properti di Melbourne bisa menjadi pilihan ideal dengan berbagai keunggulannya.
Melbourne terus menjadi primadona bagi para investor properti dari seluruh dunia. Kota yang berada di Australia ini dikenal sebagai kota yang dinamis, menawarkan kualitas hidup yang tinggi, dan pertumbuhan ekonomi yang stabil.
Ada beberapa alasan mengapa Anda harus investasi properti di Melbourne, Australia. Apa saja? Simak ulasan selengkapnya di bawah ini, ya!
Alasan Investasi Properti di Melbourne Australia
1. Kota Paling Layak Huni di Dunia
Melbourne mendapatkan predikat "Kota Paling Layak Huni" nomor empat dalam survei The Economist Intelligence Unit (EIU) 2024 dengan total skor 97 dari 100. Layanan kesehatan dan pendidikannya mendapat nilai yang sempurna.
Prestasi tersebut dapat memperkuat kepercayaan penduduk lokal maupun imigran untuk tinggal di kota tersebut. Bahkan, tingkat populasi di Melbourne diprediksi akan meningkat dari 4,6 juta hingga 8 juta pada tahun 2051.
Dengan reputasinya sebagai salah satu kota paling layak huni di dunia, permintaan akan tempat tinggal terus meningkat. Hal ini menciptakan peluang stabil untuk pendapatan sewa serta potensi kenaikan nilai properti dalam jangka panjang.
Baca Juga: Mengapa Citraland Layak Jadi Tujuan Investasi Properti
2. Harga Sewa Terus Meningkat
Harga sewa properti di Australia terus menunjukkan tren kenaikan setiap tahun, termasuk di kota Melbourne. Baik itu apartemen maupun jenis properti lainnya, tingkat sewa properti di Australia meningkat sekitar 5–6% per tahun, dikutip dari detik.com.
Selain itu, tingkat kekosongan properti pun hanya 1% karena peminatnya sangat tinggi. Kekosongan itu pun hanya bertahan selama rata-rata satu bulan saja dari sewa maupun jual properti.
Dengan harga sewa yang terus meningkat dan tingkat kekosongan yang rendah dapat membuka peluang investasi yang menguntungkan.
3. Pertumbuhan Ekonomi Pesat
Situs jabsonsfinance.com.au menyebut bahwa Melbourne merupakan kota dengan ekonomi terbesar kedua di Australia. Perkembangan ekonominya sangat pesat dengan adanya berbagai industri di dalamnya, termasuk industri real estate di bagian Melbourne Barat.
Peluang kerja di kota ini pun termasuk tinggi dengan prediksi akan meningkat hingga 32% sebelum 2043. Efeknya akan makin banyak pendatang baru yang memerlukan hunian.
Sebagai investor, ini bisa menjadi ladang cuan untuk menyewakan properti seperti apartemen.
Baca Juga: Alasan Graha Family Kawasan Ideal Untuk Investasi Properti
4. Banyak Pilihan Properti
Melbourne menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan tujuan investasi. Mulai dari apartemen modern di pusat kota, rumah tapak di kawasan suburban, hingga properti komersial di area strategis.
Adanya berbagai pilihan ini memberikan fleksibilitas bagi investor, baik yang mencari keuntungan kapital jangka panjang maupun passive income dari sewa. Selain itu, proyek-proyek pembangunan baru juga terus bermunculan, peluang investasi pun makin banyak.
5. Perkembangan Infrastruktur
Perkembangan infrastruktur Melbourne tergolong cepat, dari transportasi hingga proyek perumahannya. Perkembangan infrastruktur ini diperkirakan akan mendorong pertumbuhan nilai properti, khususnya di area yang terdampak langsung oleh pembangunan baru.
Beberapa proyek infrastruktur di Melbourne:
- Melbourne Metro Tunnel
- Melbourne Airport Rail Link (menghubungkan area bandara ke area metropolitan maupun pinggiran di Negara Bagian Victoria)
- Stasiun Parkville (menghubungkan area barat ke pusat kota, termasuk Melbourne University)
- CityLink (jalan tol yang menghubungkan Tullamarine, West Gate, dan area-area lainnya)
Baca Juga: Apa Dampak Tarif Trump Terhadap Investasi Properti di Indonesia?
Investasi Properti di Melbourne Australia dengan A&A Indonesia
Dengan berbagai keunggulan yang ditawarkan, Melbourne menjadi salah satu kota terbaik untuk berinvestasi properti di pasar luar negeri. Kota ini menawarkan gaya hidup berkualitas tinggi dengan kelengkapan infrastruktur yang modern.
Kini, Anda bisa mencari pilihan listing properti Melbourne di situs A&A Indonesia. Temukan pilihan listing apartemen di Melbourne, Australia, yang cocok untuk investasi properti dalam jangka waktu yang panjang.
