Gudang di Tambak Osowilangun Surabaya Barat ini merupakan peluang menarik bagi Anda yang sedang mencari properti komersial dengan ukuran besar, struktur kokoh, dan siap digunakan untuk berbagai kebutuhan usaha seperti distribusi, logistik, maupun penyimpanan barang. Lokasinya dikenal memiliki akses yang cukup strategis menuju jalur utama, sehingga memudahkan mobilitas kendaraan besar maupun aktivitas operasional harian.

Berdiri di atas lahan seluas kurang lebih 746 m² dengan dimensi 15 x 50 meter, properti ini memiliki bangunan utama seluas sekitar 636 m² dengan ukuran 15 x 42 meter, serta tambahan tanah kosong sekitar 8 x 15 meter yang bisa dimanfaatkan untuk parkir, loading area, atau pengembangan tambahan. Struktur bangunan dirancang dengan standar gudang yang optimal, memiliki tinggi besi mencapai sekitar 8,2 meter dan tinggi tembok sekitar 7 meter, memberikan ruang yang lega untuk penyimpanan vertikal maupun aktivitas operasional skala besar.

Konstruksi gudang ini menggunakan rangka WF 250 yang dikenal kuat dan tahan lama, dilengkapi dengan atap galvalum yang ringan namun tetap kokoh serta tahan terhadap cuaca. Lantai menggunakan paving yang praktis untuk aktivitas kendaraan berat. Daya listrik terpasang sebesar 1200 watt yang dapat disesuaikan kembali sesuai kebutuhan usaha Anda.

Status kepemilikan properti ini adalah HGB hingga tahun 2045, yang secara umum banyak digunakan untuk properti komersial di kawasan industri dan pergudangan. Dibandingkan dengan SHM, HGB tetap memiliki nilai tinggi untuk investasi usaha, terutama di lokasi strategis seperti Tambak Osowilangun yang berkembang pesat sebagai kawasan logistik di Surabaya Barat.

Dengan harga penawaran Rp 5,2 miliar yang masih bisa dinegosiasikan, gudang ini menjadi opsi menarik baik untuk pemakaian sendiri maupun sebagai aset investasi jangka panjang dengan potensi kenaikan nilai di masa depan.

Kesempatan seperti ini jarang tersedia, terutama untuk gudang dengan ukuran besar dan spesifikasi matang di kawasan Surabaya Barat. Jika Anda sedang mencari gudang siap pakai dengan akses strategis dan struktur bangunan yang solid, properti ini sangat layak untuk dipertimbangkan—jadwalkan survei dan lihat langsung potensinya sebelum terlewat.

LST-JLJF