Dijual ruko di Nginden Semolo, Surabaya Timur. Desain bangunan dirancang multifungsi, sehingga sangat ideal untuk kombinasi usaha dan kos-kosan. Lantai 1 dapat dimanfaatkan untuk area usaha seperti toko, kantor, atau kafe, sedangkan lantai 2 dan 3 sudah dilengkapi kamar kos semi furnished dengan fasilitas full AC yang siap disewakan. Dengan luas tanah 163 m² dan sertifikat SHM, properti ini memiliki total 10 kamar kos yang masing-masing dilengkapi token listrik mandiri, memberikan kemudahan pengelolaan bagi pemilik. Lantai 1 juga dilengkapi kamar pembantu dan gudang untuk menunjang operasional. Posisi hadap utara memberikan pencahayaan yang nyaman dan efisien. Lokasinya sangat dekat dengan kampus, sekolah, dan pusat kuliner, serta memiliki akses cepat ke berbagai wilayah Surabaya Timur. Ditawarkan dengan harga Rp 2.900.000.000 (nego), ruko ini menjadi peluang investasi yang menguntungkan baik untuk bisnis maupun passive income dari kos-kosan.