Dijual Rumah Eklusif Baru Siap Huni diAvoria Estate Cluster Aquila, Bogor

Avoria Estate Cluster Aquila adalah perumahan modern di Bogor yang memadukan estetika desain Japandi, kenyamanan berkelas resort, dan lokasi strategis yang terhubung langsung ke Jakarta, Depok, dan seluruh Jabodetabek. Dikembangkan oleh PT Mercu Dinamika, developer berpengalaman dengan ribuan unit terbangun secara nasional, Cluster Aquila hadir di atas lahan 8 hektare sebagai wujud hunian masa kini yang tidak lekang oleh waktu.

Precision Meets Elegance, A Modern Japandi Concept

Konsep Japandi menggabungkan budaya Jepang dan Skandinavia: fungsi optimal, kepraktisan hidup, dan estetika minimalis yang membuat setiap ruang terasa lapang dan tenang. Fasad asimetris yang memukau diperkuat dengan finishing Woodplank Premium, material inovatif berbahan semen dan serat daur ulang yang estetis, anti rayap, ramah lingkungan, dan tahan cuaca.

Pilihan Tipe Unit

Tipe 53, Aquila Way (1 Lantai)

Hunian 1 lantai dengan tata ruang Open Plan yang efisien dan langit-langit setinggi 4,8 meter, ruangan terasa jauh lebih lega dari ukurannya.

Ruangan tersedia:

• Carport, Garden, Terrace
• Living Room, Dining Area
• Master Bedroom dengan En-Suite Bathroom
• Kitchen, Bathroom, Innercourt

Tipe 88, Aquila Raya (2 Lantai)

Hunian 2 lantai di posisi Boulevard utama Avoria, paling dekat ke Club House. Posisi prime ini secara langsung mendukung resale value jangka panjang. Dilengkapi Innercourt luas dan balkon pada Master Bedroom.

Ruangan tersedia:

• Carport, Garden, Terrace
• Living Room, Pantry Kitchen, Kitchen, Dining Area
• Bathroom 1, Staircase, Foyer
• Master Bedroom dengan En-Suite Bathroom
• Bedroom 1 & 2 dengan En-Suite Bathroom
• Innercourt Yard, Balkon

Spesifikasi Teknis

• Pondasi: Footplat dan Batu Kali
• Kolom: Cor Beton Bertulang
• Dinding: Bata Ringan, Plester, Aci, Cat, sistem Dinding Ganda (tidak langsung berbatasan dengan tetangga, lebih kedap dan terinsulasi)
• Rangka Atap: Baja Ringan dengan Genteng Beton Flat Monier
• Atap Pelana, meminimalkan kebocoran, daya serap panas optimal, rumah lebih sejuk
• Plafon Interior: Rangka Hollow, Gypsum Fin Cat
• Plafon Eksterior: Rangka Hollow, PVC motif kayu
• Lantai: Roman HT 60x60 cm atau setara
• Kamar Mandi: Lantai Roman 30x30 cm, Dinding Roman HT 60x30 cm
• Sanitair: TOTO
• Kusen: Aluminium Alexindo atau setara
• Pintu: Panel, Kusen Aluminium
• Cat Eksterior: Weather Shield | Cat Interior: Vinilex
• Air: Sumur Pantek & Jet Pump
• Listrik: 2.200 Watt

Fasilitas Kawasan, Persis di Resort

Avoria Estate menghadirkan konsep WORK. PLAY. SOCIALIZE dalam satu kawasan terpadu:

• Al-fresco Lounge di Clubhouse
• Resort Pool
• Kids Playground
• Basketball Court
• Outdoor Gym
• Public Park
• Mushola
• Masjid & Gereja
• CCTV 24 jam di seluruh area
• Keamanan 24 jam dengan petugas profesional
• Access Gate, Double Gate System per cluster

Aksesibilitas Lokasi, Terhubung ke Jakarta, Bogor, dan Depok

Berlokasi di Jl. Kemang Kiara, Kemang, Kabupaten Bogor, selangkah dari Jl. Raya Parung yang menghubungkan Bogor, Depok, dan Jakarta.

• 5 menit menuju Pintu Tol BORR (Bogor Outer Ring Road), Kayu Manis
• 5 menit menuju Pasar Induk Kemang Bogor
• 10 menit menuju Transmart, Lotte Mart & RS Hermina
• 15 menit menuju IKEA & AEON Mall Sentul
• 15 menit menuju Stasiun KRL Bojong Gede
• 20 menit menuju Kebun Raya Bogor & Kota Bogor
• 20 menit menuju Institut Pertanian Bogor (IPB)
• 30 menit menuju Tanjung Barat & Pasar Minggu via KRL
• 40 menit menuju kawasan bisnis TB Simatupang
• 45 menit menuju BSD City & Margo City Depok

Sebagai perumahan modern di Bogor dengan konektivitas Jabodetabek terlengkap, Avoria Estate Cluster Aquila memastikan mobilitas harian penghuni selalu efisien ke segala arah.

Tentang Developer

PT Mercu Dinamika adalah developer spesialis rumah tapak dengan visi menciptakan perumahan berkualitas yang meningkatkan standar kehidupan penghuninya. Didorong oleh komitmen terhadap inovasi, kualitas, dan pembangunan tepat waktu, PT Mercu Dinamika telah membuktikan rekam jejaknya melalui ribuan unit terbangun dan proyek-proyek sukses yang terkelola dengan baik.

Wujudkan Hunian Impian Anda di Avoria Estate Cluster Aquila

Cluster Aquila tersedia dalam jumlah terbatas, eksklusif, premium, dan dirancang untuk Anda yang menghargai kualitas hidup. Ini adalah perumahan modern di Bogor yang benar-benar berbeda: desain internasional, fasilitas resort, dan lokasi yang bekerja untuk gaya hidup aktif Anda.

Hubungi kami sekarang untuk informasi harga, jadwal kunjungan, dan simulasi KPR. Unit terbaik selalu habis lebih awal.

Avoria Estate Cluster Aquila, Precision Meets Elegance, Hunian Modern Bogor untuk Keluarga Masa Kini.