Rumah usaha ini berlokasi strategis di Jalan Taurus, Surabaya Timur, salah satu kawasan yang dikenal ramai, berkembang, dan memiliki akses mudah ke berbagai pusat aktivitas bisnis maupun hunian. Posisi properti berada di lingkungan yang sudah hidup, cocok untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, klinik, tempat kursus, showroom, hingga usaha kuliner atau investasi jangka panjang. Dengan orientasi hadap Timur, bangunan mendapatkan pencahayaan pagi yang optimal, menciptakan suasana kerja yang nyaman dan produktif.

Properti ini berdiri di atas luas tanah 278 m² (9 x 27 meter) dengan luas bangunan ±406 m² yang terdiri dari 2 lantai, memberikan ruang yang sangat lega dan fleksibel untuk pengembangan usaha. Dilengkapi dengan 2 kamar mandi, daya listrik PLN 4.400 watt, serta legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) yang aman dan siap transaksi. Tata bangunan memungkinkan pembagian ruang yang efisien, baik untuk area operasional, kantor, maupun gudang pendukung.

Nilai jual utama dari rumah usaha ini terletak pada lokasi premium Surabaya Timur, ukuran bangunan yang besar, serta legalitas lengkap yang jarang ditemukan di kelas harga yang sama. Properti ini sangat potensial untuk digunakan sendiri maupun sebagai aset investasi dengan prospek kenaikan nilai yang baik. Ditawarkan dengan harga Rp 3 Miliar, menjadikannya pilihan menarik bagi pelaku usaha maupun investor yang mencari properti multifungsi di area strategis Surabaya Timur.