Dijual lahan strategis di kawasan Rungkut Mejoyo Selatan, Surabaya Timur yang dikenal sebagai salah satu area favorit mahasiswa dan pusat hunian kos dengan tingkat permintaan tinggi setiap tahunnya. Berlokasi sangat dekat dengan gerbang Universitas Surabaya (UBAYA), properti ini menawarkan peluang investasi yang sangat menjanjikan baik untuk pembangunan rumah kos, hunian besar, maupun aset jangka panjang. Lahan berbentuk kotak sempurna dengan ukuran 20 x 20 meter dan total luas 400 m² memberikan fleksibilitas maksimal untuk berbagai konsep pembangunan.

Lokasi properti sangat strategis dengan akses mudah menuju berbagai fasilitas penting di Surabaya Timur seperti Transmart Rungkut, Plasa Marina, hingga kawasan industri Rungkut yang ramai aktivitas. Kawasan Rungkut Mejoyo Selatan juga dikenal nyaman, aman dengan sistem keamanan 24 jam, serta memiliki lingkungan tertata rapi dan bebas banjir. Didukung row jalan lebar sekitar 8,5 meter atau muat hingga 3 mobil, akses kendaraan menjadi sangat leluasa dan menunjang kenyamanan penghuni maupun operasional usaha kos.

Properti ini telah dilengkapi fasilitas pendukung seperti listrik token 2.200 watt, sambungan PDAM, dan gas PGN. Posisi tanah menghadap barat dengan legalitas lengkap berupa 2 sertifikat SHM dan SHGB yang seluruh dokumennya siap diproses. Ditawarkan dengan harga Rp3,99 miliar nego tipis, nilai penawaran ini sangat kompetitif untuk ukuran lahan premium di lokasi berkembang dengan potensi investasi tinggi di Surabaya Timur.