Bangunan usaha yang terletak di kawasan strategis Siwalankerto, Surabaya Selatan ini menawarkan peluang investasi menarik dengan lokasi yang berada di pusat aktivitas mahasiswa dan area kuliner. Berada di ROW jalan yang dapat dilalui 2,5 mobil serta menghadap timur, properti ini memiliki visibilitas sangat baik dan mudah dijangkau dari berbagai arah. Kedekatannya dengan Universitas Petra menjadikannya salah satu area komersial paling hidup dan potensial di Surabaya Selatan.

Memiliki luas tanah 1.150 m² dan luas bangunan 500 m², bangunan ini hadir dalam bentuk L dengan kombinasi struktur permanen dan kayu. Lebar muka 25 meter memberikan tampilan yang lebih luas dan representatif untuk berbagai jenis usaha. Dilengkapi daya listrik 10.500 watt, area parkir sangat luas, serta terdapat 2 sertifikat SHM yang menambah nilai keamanan legalitas properti. Konsep bangunannya sangat fleksibel dan memungkinkan untuk dikembangkan sesuai kebutuhan.

Dengan selling point di tengah kawasan kampus, dekat area kost, dan berada di pusat kuliner, properti ini ideal untuk beragam jenis usaha seperti kost eksklusif, kafe, kantor, minimarket, hingga bisnis komersial skala besar lainnya. Nilai jual properti ditawarkan Rp11 miliar (nego, BU), sementara opsi sewa tersedia dengan harga Rp360 juta per tahun (nego). Pilihan yang sangat menguntungkan baik untuk investasi jangka panjang maupun penggunaan langsung sebagai tempat usaha.