Properti tiga lantai ini menawarkan desain modern dan fungsional dengan **luas tanah 80m² (4,5x18)** dan **luas bangunan 240m²**, memberikan ruang yang optimal untuk berbagai kebutuhan. Dengan **3 kamar mandi**, properti ini dirancang untuk kenyamanan penghuni atau aktivitas bisnis. Menghadap **barat**, bangunan ini mendapatkan pencahayaan alami di sore hari, menciptakan suasana yang terang dan hangat. Daya listrik **2200 Watt** memastikan kelancaran penggunaan berbagai perangkat elektronik, mendukung aktivitas sehari-hari dengan efisien. Keunggulan lain dari properti ini adalah status kepemilikan **Hak Guna Bangunan (HGB)**, yang memberikan fleksibilitas dalam pemanfaatannya. Dengan tata letak yang efisien dan desain modern, bangunan ini sangat cocok digunakan sebagai **tempat usaha, kantor, atau hunian dengan konsep multifungsi**. Lokasinya yang strategis semakin meningkatkan nilai investasi, baik untuk penggunaan pribadi maupun disewakan. Dengan akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum dan pusat bisnis, properti ini menjadi pilihan menarik bagi investor maupun end-user. Dipasarkan dengan harga **Rp4,5 miliar**, properti ini masih dapat **dinegosiasikan** hingga mencapai kesepakatan terbaik. Selain itu, bagi yang ingin menyewanya, tersedia dengan harga **Rp125 juta per tahun**, menjadikannya peluang investasi dengan potensi pengembalian yang menarik. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki properti bernilai tinggi ini! Hubungi kami segera untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei lokasi.