Disewakan ruko komersial strategis di kawasan Ahmad Yani, Surabaya Selatan, yang berada tepat di jalur utama dengan arus lalu lintas padat dan visibilitas sangat tinggi. Lokasi ini dikenal sebagai salah satu koridor bisnis utama Surabaya Selatan, sehingga sangat ideal untuk menunjang berbagai aktivitas usaha seperti kantor, klinik, lembaga pendidikan, retail, maupun bisnis jasa. Akses menuju lokasi sangat mudah dan cepat, menjadikannya pilihan tepat bagi pelaku usaha yang mengutamakan exposure dan kemudahan mobilitas.

Keunggulan utama ruko ini adalah kedekatannya dengan berbagai fasilitas penting kota. Hanya beberapa menit menuju Royal Plaza, Universitas Petra, Rumah Sakit Premier, serta Terminal Bungurasih. Selain itu, lokasi ruko juga terhubung langsung dengan akses Tol Waru–Juanda, sehingga memudahkan distribusi, mobilitas karyawan, maupun akses pelanggan dari berbagai area Surabaya dan sekitarnya. Lingkungan sekitar telah berkembang sebagai kawasan komersial aktif dengan aktivitas bisnis yang stabil.

Properti ini memiliki legalitas yang jelas dan siap digunakan untuk kegiatan usaha. Dengan posisi di jalur emas Ahmad Yani dan potensi pasar yang sangat kuat, ruko ini menawarkan nilai strategis yang tinggi untuk pengembangan bisnis jangka panjang. Harga sewa ditawarkan sebesar Rp 1,75 miliar per tahun, sebanding dengan lokasi premium dan peluang usaha yang ditawarkan di kawasan Surabaya Selatan.