Aset komersial berupa gudang di Jalan Margomulyo Permai, Surabaya ini menjadi salah satu pilihan menarik bagi pelaku usaha maupun investor yang mencari properti di kawasan industri aktif. Berada di lingkungan pergudangan yang sudah berkembang, lokasi ini dikenal sebagai pusat distribusi dengan aktivitas logistik yang tinggi dan akses yang sangat mendukung operasional bisnis.

Gudang ini memiliki luas tanah sebesar 1.453 m² dengan arah hadap utara, memberikan fleksibilitas dalam penataan bangunan serta sirkulasi kendaraan operasional. Status kepemilikan SHM (Sertifikat Hak Milik) menjadi nilai penting karena memberikan kepastian hukum tertinggi dalam kepemilikan properti komersial, yang sangat dicari terutama untuk aset skala besar seperti gudang.

Keunggulan utama properti ini terletak pada konektivitasnya. Lokasinya dekat dengan akses Tol Margomulyo yang memudahkan distribusi barang ke berbagai wilayah, termasuk Surabaya dan Gresik yang merupakan jalur industri utama. Selain itu, kedekatan dengan Stasiun Tandes menambah alternatif akses transportasi logistik. Area Margomulyo sendiri sudah dikenal luas sebagai salah satu titik strategis untuk kegiatan pergudangan dan industri di Surabaya Barat.

Properti ini ditawarkan sebagai aset lelang dengan harga menarik di angka 10 M dari estimasi nilai sebelumnya 10.5 M. Skema pembelian berlaku cash only, tanpa viewing, serta belum termasuk pengosongan dan pajak. Hal ini menjadikannya lebih cocok bagi investor atau pelaku usaha yang sudah memahami mekanisme pembelian aset lelang dan siap melakukan pengelolaan lanjutan.

Dengan ukuran lahan yang besar, legalitas kuat, serta lokasi yang berada di jantung kawasan industri, gudang ini memiliki potensi optimal untuk menunjang berbagai jenis usaha maupun sebagai aset investasi jangka panjang. Untuk Anda yang sedang mencari properti komersial dengan positioning strategis di Surabaya, properti ini layak untuk segera dipertimbangkan sebelum terserap pasar.