Surabaya Timur menjadi salah satu kawasan paling berkembang untuk sektor pergudangan dan logistik. Didukung oleh keberadaan kawasan industri besar serta akses yang terintegrasi dengan jalan utama dan tol, area ini menjadi pilihan utama bagi pelaku usaha yang membutuhkan gudang strategis untuk operasional bisnis.
Selain itu, pertumbuhan e-commerce dan distribusi barang konsumsi turut mendorong meningkatnya kebutuhan gudang di Surabaya Timur. Tidak hanya sebagai tempat penyimpanan, banyak gudang di kawasan ini juga difungsikan sebagai pusat distribusi yang mampu mempercepat proses pengiriman ke berbagai wilayah.
Baca Juga: 5 Rekomendasi Gudang di Surabaya Barat, Luas dan Strategis!
Area Pergudangan di Surabaya Timur
1. Rungkut
Rungkut merupakan pusat pergudangan terbesar di Surabaya Timur karena didukung oleh kawasan industri seperti Surabaya Industrial Estate Rungkut. Sepanjang Rungkut Industri Raya hingga Kalirungkut, banyak berdiri gudang pabrik, pusat distribusi, hingga fulfillment center. Keunggulan utamanya adalah ekosistem industri yang sudah matang, sehingga operasional bisnis menjadi lebih efisien dan terintegrasi.
2. Sukolilo
Sukolilo menjadi salah satu area yang berkembang untuk pergudangan skala kecil hingga menengah. Lokasinya yang berada di jalur MERR membuat distribusi barang ke berbagai wilayah Surabaya menjadi lebih mudah. Gudang di area ini banyak dimanfaatkan oleh bisnis ritel dan distribusi yang membutuhkan akses cepat ke pasar dalam kota.
3. Kenjeran
Kenjeran dikenal sebagai area strategis untuk distribusi regional, terutama ke Surabaya Utara dan akses menuju Jembatan Suramadu. Kawasan ini banyak dipenuhi gudang ekspedisi dan penyimpanan barang grosir. Keunggulan utamanya adalah kemudahan menjangkau wilayah luar kota, termasuk Madura.
Baca Juga: Daftar Pergudangan di Sidoarjo, Ada yang Dekat Bandara Juanda!
4. Mulyosari
Mulyosari menjadi salah satu lokasi yang berkembang pesat sebagai hub logistik e-commerce. Kedekatannya dengan kawasan permukiman padat membuat distribusi last-mile menjadi lebih cepat dan efisien. Gudang di area ini cocok untuk bisnis online yang membutuhkan kecepatan pengiriman ke konsumen akhir.
5. Mulyorejo
Mulyorejo memiliki karakteristik yang mirip dengan Mulyosari, dengan fokus pada distribusi barang ke area residensial. Keunggulan gudang di kawasan ini adalah akses yang mudah ke berbagai wilayah Surabaya Timur serta lingkungan yang mendukung operasional logistik skala menengah.
6. Gunung Anyar
Gunung Anyar merupakan kawasan strategis di Surabaya Timur bagian selatan yang dekat dengan akses tol menuju Bandara Internasional Juanda. Area seperti Gunung Anyar Tambak berkembang sebagai kompleks pergudangan baru karena ketersediaan lahan yang masih luas. Lokasi ini sangat cocok untuk distribusi antar kota maupun antar pulau.
Karakteristik Pergudangan di Surabaya Timur
1. Akses Jalan Utama yang Terintegrasi
Kawasan pergudangan di Surabaya Timur didukung oleh akses utama seperti Jalan Ir. H. Soekarno (MERR) dan Outer East Ring Road (OERR). Jalur ini menghubungkan berbagai titik penting di Surabaya, sehingga memudahkan mobilitas kendaraan logistik, termasuk truk besar dan kontainer.
2. Koneksi Tol yang Strategis
Surabaya Timur memiliki konektivitas yang sangat baik ke jaringan tol, seperti Tol Waru–Juanda dan Tol Surabaya–Gempol. Hal ini memberikan keuntungan besar bagi pelaku usaha karena distribusi barang ke luar kota maupun antar provinsi menjadi lebih cepat dan efisien.
Baca Juga: 5 Pergudangan Gresik yang Berada di Kawasan Industri
3. Dekat dengan Bandara dan Pelabuhan
Lokasinya yang tidak jauh dari Bandara Internasional Juanda menjadikan Surabaya Timur ideal untuk distribusi barang melalui jalur udara. Selain itu, akses menuju pelabuhan juga relatif mudah, mendukung kebutuhan logistik skala besar.
4. Didominasi Logistik FMCG dan E-Commerce
Jenis barang yang disimpan di gudang Surabaya Timur umumnya didominasi oleh produk FMCG (barang konsumsi), logistik e-commerce, serta bahan baku industri ringan. Hal ini menunjukkan bahwa kawasan ini sangat aktif dalam mendukung distribusi kebutuhan sehari-hari masyarakat.
Cari Pergudangan di Surabaya Timur? Hubungi A&A Indonesia
Sedang mencari gudang di Surabaya Timur dengan lokasi strategis dan harga terbaik? A&A Indonesia siap membantu Anda menemukan pilihan pergudangan yang sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda.
Didukung oleh tim agen properti profesional, A&A Indonesia akan mendampingi Anda mulai dari proses pencarian hingga transaksi. Temukan gudang dijual di Surabaya sesuai kebutuhan Anda untuk mendukung pertumbuhan bisnis Anda sekarang juga bersama A&A Indonesia.
