Rumah Disewakan dengan Beragam Pilihan

Menyewa rumah memberi fleksibilitas bagi keluarga yang baru pindah kota, pekerja dengan masa tugas tertentu, atau yang belum siap membeli. A&A Indonesia menghimpun lebih dari 2.000 listing rumah disewakan, sebagian besar di Surabaya, lengkap dengan harga sewa per tahun, luas tanah, luas bangunan, dan jumlah kamar.

Halaman ini merangkum kisaran harga sewa rumah per tahun berdasarkan wilayah dan kawasan, sehingga Anda dapat membandingkan pilihan sebelum menentukan hunian. Anda juga dapat melihat berbagai pilihan rumah disewakan berdasarkan lokasi dan kebutuhan melalui halaman Cari Properti.

Bila Anda memiliki rumah yang ingin disewakan, Anda dapat menggunakan layanan Titip Properti untuk mendapatkan bantuan pemasaran dari A&A Indonesia.

Harga Sewa Rumah per Tahun di Tiap Wilayah

Separuh listing rumah disewakan berada di rentang Rp55–120 juta per tahun dengan harga tengah sekitar Rp70 juta per tahun. Rumah sewa yang paling umum memiliki 3–4 kamar tidur dengan luas tanah sekitar 185 m².

Kisaran = 50% listing di tengah. Sumber: listing aktif A&A Indonesia, Oktober 2026.

Surabaya Pusat memiliki rentang harga sewa paling lebar karena terdapat rumah berukuran besar di kawasan elite yang dapat digunakan sebagai hunian, kantor, atau rumah dinas.

Kawasan Rumah Sewa Terbanyak

Selain melihat wilayah, lokasi kawasan juga menjadi pertimbangan penting ketika memilih rumah sewa. Setiap kawasan memiliki karakteristik berbeda, mulai dari akses menuju pusat kota, kawasan industri, kampus, sekolah, hingga fasilitas komersial.

Kisaran harga tersebut dapat berubah mengikuti lokasi, luas, kondisi bangunan, fasilitas, furnitur, dan ketentuan pemilik. Karena itu, calon penyewa sebaiknya membandingkan beberapa rumah disewakan sebelum menentukan pilihan.

Hal yang Wajib Dicek Sebelum Menyewa

Sebelum membayar uang sewa, jangan hanya mempertimbangkan harga dan lokasi. Pastikan kondisi properti, identitas pemilik, serta perjanjian sewa sudah diperiksa dengan baik.

1. Identitas pemilik: cocokkan nama di sertifikat atau bukti PBB dengan identitas pihak yang menyewakan. Bila melalui kuasa, minta surat kuasa tertulis.

2. Kondisi rumah dan perabot: buat daftar inventaris dan dokumentasikan kondisi rumah melalui foto saat serah terima.

3. Tagihan berjalan: pastikan listrik, air, dan iuran lingkungan telah lunas saat Anda mulai menyewa.

4. Isi perjanjian sewa: pastikan durasi, harga, uang jaminan, tanggung jawab perbaikan, dan ketentuan perpanjangan tercantum dengan jelas.

5. Aturan lingkungan: periksa aturan terkait penggunaan rumah, kegiatan usaha, parkir, renovasi, hewan peliharaan, atau ketentuan lain di kawasan tersebut.

Untuk panduan yang lebih lengkap, baca juga 7 Tips Menyewa Rumah Secara Aman dan Anti Rugi sebelum melakukan pembayaran atau menandatangani perjanjian sewa.

Sewa Bulanan atau Tahunan?

Sebagian besar rumah disewakan di Surabaya menggunakan skema sewa per tahun dan pembayaran di muka. Dengan periode sewa yang lebih panjang, harga rata-rata per bulan biasanya lebih rendah dibandingkan sewa bulanan.

Sewa bulanan umumnya hanya tersedia untuk rumah tertentu atau dengan harga yang lebih tinggi. Karena itu, calon penyewa sebaiknya mempertimbangkan lama tinggal, kemampuan pembayaran di muka, serta ketentuan perpanjangan sebelum memilih skema sewa.

Untuk Pemilik: Bagaimana Menentukan Harga Sewa Rumah?

Pemilik rumah perlu menentukan harga sewa berdasarkan kondisi pasar, lokasi, luas tanah dan bangunan, fasilitas, kondisi properti, serta harga rumah sejenis di kawasan sekitar. Harga yang terlalu tinggi dapat membuat properti lebih lama mendapatkan penyewa, sedangkan harga yang terlalu rendah dapat mengurangi potensi hasil sewa.

A&A Indonesia juga memiliki panduan 6 Cara Menentukan Harga Sewa Rumah untuk Menarik Penyewa yang dapat digunakan sebagai referensi sebelum menentukan harga pemasaran.

Cari Rumah Sewa Bersama A&A Indonesia

A&A Indonesia membantu calon penyewa mencari rumah disewakan berdasarkan kebutuhan lokasi, anggaran, luas, jumlah kamar, serta karakteristik properti. Sejak 2006, A&A Indonesia mendampingi proses jual, beli, dan sewa properti, termasuk pencarian, survei, negosiasi, dan pendampingan proses transaksi.

Selain rumah, A&A Indonesia juga menyediakan pilihan Ruko Disewa bagi Anda yang membutuhkan properti untuk usaha atau kebutuhan komersial.

Jika kebutuhan Anda berubah dari menyewa menjadi membeli, Anda dapat melihat pilihan Rumah Dijual yang tersedia di berbagai wilayah.

A&A Indonesia merupakan agen properti yang berpengalaman dalam membantu kebutuhan jual, beli, dan sewa properti. Pelajari lebih lanjut mengenai perusahaan, pengalaman, dan layanan kami melalui halaman Tentang Kami.

Untuk mendapatkan pendampingan langsung dalam mencari atau menyewakan properti, Anda juga dapat menghubungi Agen Properti A&A Indonesia yang siap membantu proses pencarian, survei, negosiasi, hingga transaksi sesuai kebutuhan Anda.