Ruko komersil nol jalan Embong Cerme Genteng Surabaya ini merupakan aset lelang dengan potensi bisnis dan investasi yang sangat tinggi karena berada tepat di jantung pusat kota. Posisi nol jalan memberikan visibilitas maksimal dan eksposur langsung ke lalu lintas utama, sangat ideal untuk kantor, showroom, restoran, klinik, atau usaha premium lainnya.

Luas tanah 275 m² memberikan fleksibilitas pemanfaatan ruang untuk operasional bisnis skala menengah hingga besar. Lokasi di kawasan Genteng Surabaya dikenal sebagai area komersial dan perkantoran yang aktif, sehingga memiliki nilai strategis jangka panjang serta potensi kenaikan harga yang stabil.

Properti ini berada dekat Gedung Praxis dan koridor Jalan Panglima Sudirman yang merupakan salah satu pusat bisnis utama Surabaya. Akses yang mudah menuju berbagai titik penting kota menjadikan ruko ini sangat prospektif untuk usaha yang membutuhkan citra representatif dan lokasi prestisius.

Status kepemilikan SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan). Untuk aset komersial di pusat kota, penting memastikan sisa masa berlaku SHGB serta opsi perpanjangan sesuai regulasi yang berlaku. Pengecekan dokumen dan kewajiban pajak sangat disarankan sebelum proses transaksi untuk memastikan keamanan investasi.

Harga pasar: Rp 10.000.000.000
Best Price Lelang: Rp 7.750.000.000

Keterangan penting: aset lelang, pembayaran cash only, tidak dapat viewing, termasuk pengosongan, dan tidak termasuk pajak. Dengan harga jauh di bawah pasar untuk ukuran nol jalan di pusat kota Surabaya, peluang seperti ini sangat jarang tersedia. Segera hubungi saya untuk detail prosedur lelang dan langkah pengamanan unit sebelum diambil investor lain.