Golden East Kebomas 1 – Cluster Alamanda

Golden East Kebomas 1 merupakan kawasan hunian di Gresik yang mengusung konsep kota mandiri dengan lingkungan tempat tinggal yang didukung beragam fasilitas. Kawasan ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan pilihan desain rumah modern serta akses strategis menuju berbagai pusat aktivitas di Gresik dan sekitarnya.

Pada Cluster Alamanda, tersedia pilihan rumah Aster Plus, Camelia Plus, dan New Camelia yang memiliki desain modern dengan tata ruang yang dirancang untuk menunjang kenyamanan penghuni. Lokasinya juga memiliki akses menuju Jalan Tol Kebomas dan Tol Krian–Legundi–Bunder–Manyar (KLBM), sehingga dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang membutuhkan hunian dengan konektivitas ke kawasan perkotaan maupun industri.

Keunggulan dan Fasilitas

Golden East Kebomas 1 menawarkan konsep kawasan hunian dengan berbagai fasilitas penunjang untuk mendukung kebutuhan sehari-hari penghuni. Berikut beberapa keunggulan dan fasilitas yang ditawarkan:

• Konsep Kota Mandiri: Kawasan dikembangkan dengan dukungan fasilitas komersial dan fasilitas penunjang lainnya.
• Pilihan Rumah Modern: Tersedia tipe Aster Plus, Camelia Plus, dan New Camelia dengan desain hunian modern.
• Club House: Fasilitas yang direncanakan untuk menunjang aktivitas dan kebutuhan rekreasi penghuni.
• Swimming Pool: Fasilitas kolam renang sebagai sarana rekreasi.
• Children Playground: Area bermain anak untuk mendukung aktivitas keluarga.
• Thematic Garden: Area taman tematik untuk menambah kenyamanan lingkungan hunian.
• Commercial Area: Area komersial untuk menunjang kebutuhan usaha dan aktivitas ekonomi.
• Tempat Ibadah: Fasilitas tempat ibadah yang menjadi bagian dari kawasan.
• Fasilitas Penunjang Lainnya: Kawasan juga menampilkan fasilitas klinik dan hotel dalam materi pemasaran.

Aksesibilitas

Golden East Kebomas 1 memiliki akses menuju sejumlah kawasan penting di Gresik dan sekitarnya. Berikut perkiraan waktu tempuh yang tercantum dalam materi pemasaran:

• Exit Tol Kebomas: sekitar 3 menit.
• Kawasan Industri Manyar Gresik: sekitar 13 menit.
• Pergudangan Margomulyo Gresik: sekitar 20 menit.
• JIIPE Gresik: sekitar 30 menit.
• Tanjung Perak Surabaya: sekitar 30 menit.
• Pusat Industri Legundi: sekitar 20 menit.
• Pusat Industri Krian, Sidoarjo: sekitar 25 menit.
• Pusat Industri Driyorejo, Gresik: sekitar 30 menit.
• Surabaya Pusat: sekitar 35 menit.

Waktu tempuh dapat berubah bergantung pada kondisi lalu lintas dan rute perjalanan.

Spesifikasi Rumah

1. Aster Plus

• Tipe: 46
• Ukuran kavling: 5 × 12 meter
• Konsep: Rumah dua lantai dengan desain modern.

2. Camelia Plus

• Tipe: 50
• Ukuran kavling: 6 × 10 meter
• Konsep: Rumah dua lantai dengan desain modern.

3. New Camelia

• Tipe: 40
• Ukuran kavling: 6 × 10 meter
• Konsep: Rumah dua lantai dengan desain modern.

Spesifikasi Bangunan

Berdasarkan spesifikasi umum unit dalam materi pemasaran, rumah menggunakan sejumlah material dan komponen bangunan berikut:

• Pondasi: Foot plate kombinasi strauss pile untuk rumah dua lantai.
• Dinding: Bata ringan dengan finishing plester dan cat; beberapa bagian menggunakan elemen ornamen.
• Lantai: Granite tile pada ruang utama, dengan material lantai lain sesuai area.
• Atap: Rangka hollow galvalum dengan penutup genteng beton flat.
• Plafon: Rangka hollow galvalum dan gypsum board.
• Pintu dan kusen: Menggunakan material engineering wood dan aluminium pada bagian tertentu.
• Kamar mandi: Dilengkapi kloset duduk, kran, dan shower.
• Dapur: Meja beton dengan finishing granit, dilengkapi sink dan kran.
• Air bersih: PDAM serta tandon bawah sesuai spesifikasi unit.
• Listrik: Daya mengikuti spesifikasi unit yang ditawarkan.

Developer: Nama developer tidak tercantum secara jelas pada materi yang tersedia. Brosur menampilkan nama Keluarga Sejahtera Group pada bagian kontak kantor, tetapi hubungan perusahaan tersebut dengan status developer proyek perlu dikonfirmasi terlebih dahulu.

Selling Point:

• Kawasan hunian dengan konsep kota mandiri.
• Pilihan rumah modern untuk kebutuhan keluarga.
• Fasilitas kawasan yang beragam.
• Akses menuju Tol Kebomas dan Tol KLBM.
• Relatif dekat dengan sejumlah kawasan industri di Gresik dan sekitarnya.

Tertarik Memiliki Rumah di Golden East Kebomas 1?

Pilih tipe rumah Aster Plus, Camelia Plus, atau New Camelia di Cluster Alamanda sesuai kebutuhan hunian kamu dan keluarga. Hubungi tim pemasaran untuk memperoleh informasi terbaru mengenai ketersediaan unit, harga, promo, dan skema pembayaran.

Catatan: Harga, promo, ketersediaan unit, serta spesifikasi dapat berubah sewaktu-waktu sesuai ketentuan pengembang.