Apakah Anda berencana untuk menjual rumah? Menjual hunian pribadi agar cepat mendapatkan pemilik baru pasti membutuhkan berbagai strategi. Sebelum memasarkan rumah tersebut, pastikan rumah dalam kondisi yang baik, fungsionalitas terjaga, dan enak dipandang.
Rumah yang terawat lebih disukai calon pembeli karena mereka tidak memerlukan budget lebih untuk merenovasi rumah. Lantas, bagaimana tips meningkatkan nilai jual rumah? Berikut adalah berbagai strateginya khusus untuk Anda:
Baca Juga: 10 Faktor yang Memengaruhi Harga Rumah, Sudah Tahu?
Cara Meningkatkan Nilai Jual Rumah
1. Cek Dinding Rumah
Tips pertama yang harus dilakukan adalah mengecek dinding rumah. Pastikan dinding tidak ada yang terkelupas hingga parah. Jika Anda menemukan, segera diperbaiki agar lebih enak dipandang. Selanjutnya, Anda juga bisa mengecat ulang dinding rumah di beberapa sisi seperti area depan rumah, ruang tamu, dan kamar tidur.
Hindari mengecat dinding rumah dengan warna yang mencolok atau gelap. Lebih baik untuk mengecat dinding dengan warna netral.
2. Perbaiki Area Fasad dan Taman
Cara meningkatkan nilai jual rumah yang kedua adalah dengan memperbaiki area fasad dan taman. Area depan adalah area yang pertama kali dilihat oleh calon pembeli saat open house.
Anda bisa melakukan pengecekan apakah ada pagar atau tembok depan yang mengelupas, taman yang berantakan, atau keramik depan yang pecah. Jika ada, segera perbaiki. Jangan pernah menyepelekan kesan pertama.
Baca Juga: Titip Jual Properti atau Pasang Iklan Sendiri, Mana yang Lebih Cepat Laku?
3. Perhatikan Kondisi Atap dan Plafon
Anda juga harus memperhatikan kondisi bagian atas rumah, yakni atap dan plafon. Calon pembeli cenderung menghindari membeli rumah yang kondisi atapnya sering bocor.
Tandanya, mereka harus merogoh kocek untuk melakukan renovasi. Sebaliknya, kondisi atap dan plafon yang terawat memberikan sinyal positif kepada calon pembeli. Tandanya, rumah tersebut sudah siap huni.
4. Lengkapi Legalitas dan Dokumen Rumah
Selain eksterior dan interior, pastikan juga rumah yang akan Anda jual sudah dilengkapi dengan legalitas dan dokumen yang lengkap. Sudah lengkapnya sertifikat atau dokumen lainnya juga strategi menjual rumah cepat.
Sertifikat rumah yang belum jelas akan membuat calon pembeli rumah "kabur" sebelum membelinya. Sebab, akan ada risiko sengketa atau masalah lainnya jika legalitas rumah masih dipertanyakan.
5. Pilih Kusen yang Berkualitas
Tips meningkatkan nilai jual rumah yang terakhir adalah dengan memilih kusen yang berkualitas. Kusen adalah bingkai yang fungsinya untuk menopang daun pintu dan jendela. Kusen dapat terbuat dari kayu, plastik, dan aluminium. Pastikan untuk memilih kusen sesuai dengan desain rumah. Contohnya, rumah modern minimalis cocok dengan kusen berbahan aluminium.
Kusen berbahan aluminium memiliki banyak manfaat daripada kusen jenis lainnya, seperti lebih tahan lama dan terlihat lebih modern. Hal itu berbanding terbalik dengan kusen kayu yang memiliki risiko dimakan rayap. Selain itu, kusen aluminium juga lebih tahan dengan cuaca panas yang ekstrem, cocok bagi Anda yang memiliki rumah di Surabaya dan sekitarnya. Calon pembeli rumah cenderung memilih rumah yang menggunakan material yang tahan lama.
Bagi Anda yang sedang mencari merk kusen aluminium terbaik, percayakan kepada ALFALUM. Sebagai penyedia kusen aluminium berkualitas tinggi, Alfalum menghadirkan produk dengan desain modern dan ketahanan maksimal terhadap cuaca ekstrem.
Baca Juga: 5 Tips Jual Rumah Online di Situs Jual Beli Properti Agar Cepat Laku
Ingin Titip Jual Rumah di Surabaya Agar Cepat Laku? Hubungi Agen Properti A&A Indonesia Sekarang!
Setelah mengetahui cara meningkatkan nilai jual rumah, saatnya untuk memikirkan strategi dalam menjual rumah dengan cepat. Salah satunya adalah dengan mengikuti layanan titip jual rumah dengan agen properti A&A Indonesia.
Caranya mudah, Anda tinggal mencari nama agen properti kami di halaman ini dan menghubungi agen kami melalui nomor yang tertera. Semoga tips-tips di atas bermanfaat untuk Anda.
*Artikel ini merupakan kolaborasi antara A&A Indonesia dan ALFALUM
