Kini masyarakat bisa melakukan plotting tanah secara online melalui aplikasi Sentuh Tanahku dari ATR/BPN. Fitur ini dikenal dengan nama swaplotting dan hadir untuk membantu pemetaan bidang tanah secara digital menggunakan titik koordinat GPS pada smartphone.
Kehadiran fitur ini memudahkan masyarakat yang tanahnya belum terpetakan maupun masih menggunakan sertifikat analog. Dengan adanya plotting digital, data lokasi tanah dapat lebih akurat dan terintegrasi dengan sistem pertanahan milik Kementerian ATR/BPN.
Apa Itu Plotting Tanah?
Plotting tanah adalah proses pemetaan atau penetapan lokasi bidang tanah ke dalam peta digital berdasarkan titik koordinat GPS yang akurat. Tujuan plotting dilakukan untuk memastikan lokasi tanah sesuai dengan data yang tercantum pada sertifikat maupun dokumen pertanahan lainnya.
Dikutip dari laman ATR/BPN, masyarakat kini dapat mengajukan plotting bidang tanah secara mandiri melalui fitur Swaplotting di aplikasi Sentuh Tanahku. Nantinya, data yang dikirim akan diverifikasi oleh Kantor Pertanahan setempat sebelum dimasukkan ke dalam peta digital pertanahan.
Fitur ini sangat membantu terutama bagi pemilik tanah yang:
belum memiliki sertifikat,
- masih menggunakan sertifikat analog,
- atau bidang tanahnya belum terpetakan dalam sistem digital ATR/BPN.
Baca Juga: Cara Menggunakan Aplikasi Sentuh Tanahku Terbaru dan Terlengkap
Manfaat Plotting Tanah
1. Memastikan Lokasi Tanah Sesuai Sertifikat
Plotting tanah membantu memastikan bahwa posisi tanah di lapangan benar-benar sesuai dengan data yang tercantum pada sertifikat maupun dokumen kepemilikan lainnya. Dengan bantuan titik koordinat GPS, pemilik tanah dapat mengetahui letak bidang tanah secara lebih akurat.
Hal ini penting untuk menghindari kesalahan lokasi, terutama pada tanah yang berada di area berkembang atau belum memiliki batas yang jelas. Selain itu, plotting juga membantu calon pembeli merasa lebih aman sebelum melakukan transaksi properti.
2. Mengurangi Risiko Sengketa Tanah
Salah satu manfaat plotting tanah adalah membantu meminimalkan potensi sengketa batas lahan. Tanah yang sudah dipetakan secara digital biasanya memiliki titik koordinat yang lebih jelas sehingga mengurangi risiko tumpang tindih dengan bidang tanah lain.
Masalah sengketa tanah sering terjadi karena ketidaksesuaian lokasi atau batas bidang di lapangan. Dengan plotting yang akurat, proses verifikasi lokasi tanah menjadi lebih mudah dan dapat membantu memberikan kepastian hukum bagi pemilik tanah.
3. Membantu Digitalisasi Data Pertanahan
Plotting tanah juga mendukung proses digitalisasi data pertanahan yang dilakukan ATR/BPN. Data bidang tanah yang sudah terpetakan nantinya dapat terintegrasi ke dalam sistem peta digital sehingga administrasi pertanahan menjadi lebih modern dan rapi.
Dengan sistem digital, proses pencarian data, verifikasi lokasi, hingga pembaruan informasi pertanahan dapat dilakukan dengan lebih cepat dan efisien. Hal ini juga membantu meningkatkan akurasi data pertanahan di Indonesia.
Baca Juga: 3 Cara Cek Sertifikat Tanah Asli Atau Palsu Online Secara Mudah
4. Mempermudah Verifikasi Bidang Tanah
Bidang tanah yang sudah melalui proses plotting akan lebih mudah diverifikasi oleh Kantor Pertanahan setempat. Petugas dapat mencocokkan data sertifikat dengan lokasi sebenarnya berdasarkan titik koordinat GPS yang telah dikirim melalui aplikasi.
Proses ini membantu memastikan bahwa data bidang tanah sesuai dengan catatan yang dimiliki ATR/BPN. Selain itu, verifikasi yang lebih jelas juga dapat mempercepat proses administrasi pertanahan di kemudian hari.
5. Membantu Proses Jual Beli Properti
Tanah yang sudah terpetakan dengan jelas biasanya memiliki nilai lebih di mata calon pembeli. Lokasi dan batas bidang tanah yang akurat membuat proses transaksi menjadi lebih aman dan transparan.
Calon pembeli pun dapat lebih yakin terhadap posisi tanah yang akan dibeli. Dengan begitu, plotting tanah dapat membantu mengurangi keraguan sekaligus meningkatkan kepercayaan dalam proses jual beli properti.
Cara Swaplotting Tanah di Aplikasi Sentuh Tanahku
Fitur Swaplotting dapat diakses langsung melalui aplikasi Sentuh Tanahku yang tersedia di Android maupun iOS. Pengguna perlu mengaktifkan akses lokasi agar sistem dapat membaca titik koordinat tanah secara akurat.
1. Bagi Tanah yang Bersertifikat
Bagi pemilik tanah yang sudah memiliki sertifikat, langkah swaplotting dapat dilakukan dengan cara berikut:
1. Buka aplikasi Sentuh Tanahku
2. Pilih fitur Swaplotting
3. Pilih opsi “Bersertipikat”
4. Isi identitas pemegang hak tanah
5. Masukkan informasi sertifikat seperti:
- nomor hak,
- luas tanah,
- dan lokasi bidang tanah
6. Unggah foto sertifikat sebagai dokumen pendukung
7. Kirim data untuk proses verifikasi oleh Kantor Pertanahan setempat
Setelah diverifikasi, bidang tanah akan dipetakan ke dalam sistem digital ATR/BPN apabila data dinyatakan sesuai.
Baca Juga: Cara Cek Harga Tanah Online, Data Resmi dari Pemerintah!
2. Bagi Tanah yang Tidak Bersertifikat
Sementara itu, bagi masyarakat yang tanahnya belum bersertifikat, proses swaplotting juga tetap dapat dilakukan melalui aplikasi.
Berikut langkah-langkahnya:
1. Buka fitur Swaplotting di aplikasi Sentuh Tanahku
2. Pilih opsi “Belum Sertipikat”
3. Lengkapi data identitas diri
4. Isi lokasi bidang tanah
5. Masukkan alas hak atau dokumen kepemilikan yang dimiliki
6. Unggah bukti pembayaran pajak atau dokumen pendukung lainnya
7. Kirim data untuk diverifikasi oleh Kantor Pertanahan
Data yang sudah dikirim nantinya akan diperiksa lebih lanjut sebelum digunakan dalam proses pemutakhiran peta bidang tanah digital.
Lagi Cari Tanah? Temukan Pilihan Terbaik Hanya di A&A Indonesia!
Butuh tanah untuk keperluan investasi? Temukan listing tanah dijual di Surabaya, Sidoarjo, Gresik, dan masih banyak lainnya di A&A Indonesia. Agen properti kami telah berpengalaman dalam menemukan properti impian klien selama bertahun-tahun.
