Ruko Dijual di Darmo Permai Surabaya Barat

Darmo Permai bukan hanya kawasan hunian. Jalan Raya Darmo Permai Utara, Timur, dan Selatan telah menjadi koridor usaha yang ramai dengan berbagai aktivitas komersial, mulai dari kuliner, kantor, klinik, hingga toko. Karena itu, ruko dijual di Darmo Permai termasuk pilihan properti komersial yang banyak dicari di Surabaya Barat.

Kantor pusat A&A Indonesia berada di Darmo Permai Timur, sehingga karakter lokasi dan aktivitas usaha di kawasan ini menjadi bagian dari konteks pemasaran properti A&A. Di halaman ini, Anda dapat membandingkan pilihan ruko, kisaran harga, serta pertimbangan memilih ruko yang sesuai dengan kebutuhan usaha.

Kenapa Ruko di Darmo Permai Diminati?

Ruko di Darmo Permai memiliki beberapa karakter yang membuat kawasan ini menarik untuk berbagai kebutuhan usaha:

• Pasar siap. Dikelilingi ribuan rumah di Darmo Permai dan sekitarnya.

• Akses mudah. Dekat Tol Satelit, Jalan HR Muhammad, dan Pakuwon Mall.

• Koridor kuliner terkenal. Lalu lintas pengunjung tinggi, terutama malam dan akhir pekan.

• Cocok untuk berbagai usaha. Dapat digunakan untuk kantor, klinik, kursus, F&B, showroom, maupun toko.

Karakter kawasan tersebut membuat pilihan ruko tidak hanya ditentukan oleh harga, tetapi juga posisi, akses, luas bangunan, jumlah lantai, dan jenis usaha yang akan dijalankan.

Pilihan Ruko di Darmo Permai

Ruko dalam Kompleks

Ruko dalam kompleks biasanya lebih terjangkau, dengan area parkir bersama dan lingkungan yang lebih tertata. Beberapa pilihan yang terdapat di kawasan Darmo Permai antara lain:

• Plaza Segi 8 (Segi Delapan). Ruko 2–3 lantai dengan luas tanah sekitar 61–63 m². Tersedia pula unit baru dari pengembang.

• Pasar Modern Puncak Permai. Ruko 3 lantai di sekitar pasar modern yang cocok untuk toko dan usaha harian.

• Darmo Park. Kompleks ruko dekat Mayjend Sungkono dan HR Muhammad yang sering digunakan untuk usaha restoran.

Ruko Nol Jalan Raya

Ruko nol jalan raya berada tepat di tepi Raya Darmo Permai Utara, Timur, dan Selatan. Posisi ini memberikan visibilitas yang lebih tinggi dan dapat dipertimbangkan untuk usaha yang mengandalkan pengunjung langsung.

Harga ruko nol jalan raya cenderung lebih tinggi, terutama untuk lahan yang lebih lebar atau bangunan 4–5 lantai. Salah satu contoh yang terdapat dalam data adalah ruko 3 lantai nol jalan Raya Darmo Permai Utara.

Harga Ruko Dijual di Darmo Permai 2026

Kisaran berikut berasal dari listing A&A dan penawaran aktif di pasar pada September 2026. Harga dapat berbeda berdasarkan posisi, luas tanah dan bangunan, jumlah lantai, serta status sertifikat.

Secara umum, harga ruko Darmo Permai dalam kompleks berada di kisaran Rp2,3–3 miliar, sedangkan ruko nol jalan raya berada di kisaran Rp3,3–5,5 miliar. Ruko dengan lahan lebar atau bangunan 5 lantai dapat memiliki harga di atas Rp10 miliar.

Harga tersebut merupakan gambaran berdasarkan data September 2026, sehingga calon pembeli tetap perlu mengonfirmasi harga dan ketersediaan unit sebelum melakukan survei atau transaksi.

Tips Memilih Ruko di Darmo Permai

Memilih ruko untuk usaha tidak cukup hanya berdasarkan harga. Beberapa hal berikut perlu diperhatikan:

1. Sesuaikan dengan jenis usaha. F&B membutuhkan parkir dan visibilitas yang memadai, sedangkan kantor dapat lebih sesuai berada di kompleks yang tenang.

2. Cek area parkir. Ruko nol jalan raya dapat memiliki keterbatasan parkir. Perhatikan kondisi parkir terutama pada jam ramai.

3. Cek sertifikat. Banyak ruko berstatus HGB. Pastikan masa berlaku sertifikat dan rencana perpanjangannya.

4. Cek zonasi dan perizinan. Pastikan penggunaan ruko sesuai dengan jenis usaha yang direncanakan.

5. Hitung biaya transaksi. Perhitungkan BPHTB, PPh, PPN untuk unit baru dari pengembang, serta biaya notaris.

Untuk memperdalam hal yang perlu dihindari sebelum membeli, baca juga artikel A&A Indonesia tentang 6 kesalahan membeli ruko yang dapat merugikan pebisnis.

Apakah Ruko Darmo Permai Cocok untuk Investasi Sewa?

Ruko Darmo Permai dapat dipertimbangkan untuk investasi sewa karena koridor usahanya sudah hidup dan terdapat permintaan terhadap ruko untuk berbagai kegiatan bisnis.

Sebagai gambaran dari data yang tersedia, ruko dalam kompleks disewakan sekitar Rp40–70 juta per tahun, sedangkan ruko di jalan raya berada di kisaran Rp95–250 juta per tahun.

Perbedaan harga sewa tersebut menunjukkan bahwa posisi ruko menjadi salah satu faktor penting. Ruko yang berada di jalan raya memiliki visibilitas lebih tinggi, sedangkan ruko dalam kompleks dapat menjadi pilihan bagi usaha yang tidak terlalu bergantung pada pengunjung langsung.

Untuk melihat pilihan aktual, Anda dapat membandingkannya dengan ruko disewa di Darmo Permai.

Punya Ruko di Darmo Permai yang Ingin Dijual?

Pemilik ruko yang ingin menjual propertinya dapat menitipkan pemasaran kepada A&A Indonesia tanpa biaya di muka. Ruko akan dipasarkan oleh agen A&A, termasuk tim yang berkantor di Darmo Permai.

Anda dapat memulai proses melalui Titip Properti A&A Indonesia. Untuk memahami strategi pemasaran ruko sebelum dititipkan, baca juga Titip Jual Ruko di Surabaya agar Cepat Laku.

Cari Ruko di Darmo Permai Bersama A&A Indonesia

A&A Indonesia berdiri sejak 2006, bersertifikat ISO 9001:2015, dan merupakan anggota AREBI. Tim A&A membantu survei lokasi, analisis potensi usaha, negosiasi, dan pengecekan legalitas.

Jika Anda ingin melihat pilihan yang tersedia, kunjungi halaman ruko dijual di Surabaya Barat atau cari jenis properti lain melalui Cari Properti.

Untuk pilihan properti hunian di kawasan yang sama, Anda juga dapat melihat rumah dijual di Darmo Permai. Informasi kawasan lainnya tersedia melalui halaman Surabaya Barat.

Kenali lebih jauh A&A Indonesia melalui halaman Tentang Kami. Jika Anda membutuhkan pendampingan dari agen properti dalam mencari, membeli, menjual, atau menyewakan properti, Anda dapat melihat layanan melalui halaman Agen Properti A&A.